工商银行二手个人住房贷款

业务简介
二手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、具有完全处置权利、能在二级市场上合法交易住房的贷款。只要您具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）至70周岁（含）之间，有良好的信用记录和还款意愿，您就能申请工行二手个人住房贷款。
特色优势
二手个人住房贷款具备以下特点：
1.贷款额度最高可达到所购房屋市场价值的80%。贷款期限最长30年，不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。两个（含）以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。
2.交易资金监管服务优质安全。对在工行办理二手房贷款的买卖双方提供优质的交易资金监管服务，确保交易资金安全。
申请条件
在工行申请二手个人住房贷款的，借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件，同时还需具备以下条件：
1.售房人对房屋具有合法处置权利，房屋具有房屋所有权证；
2.房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。
所需资料
申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：
1.借款人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明；
2.借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；
3.借款人经济收入证明及职业证明；
4.所购二手房的房产权利证明；
5.与售房人签订的《房屋买卖合同》及售房人提供的划款账号；
6.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具抵押物评估报告；
7.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
8.贷款人要求提供的其他文件或资料。
详情请咨询工行各营业网点

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