调控力度大，为何海丰高房价还是一升再升

坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。
这是来自最高层的声音。相信关注房地产的朋友，早已倒背如流、烂熟于心了。所以，调控来势快速，前所未有，首先政策出台速度特快无比，其次为普通刚需谋福利。曾经担任过汕尾市长的住建部部长王蒙徽的讲话为代表 ：“2018年将针对各类需求对房地产市场实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。”
但是，具体到地方，汕尾的房价，先是在市区暴涨起来，接下来是在海丰县城暴涨起来。如海悦名城6月二手房均价9130元/m2， 雍悦豪苑(二环南路)6月二手房均价8002元/m2，云岭山庄(云岭大道)6月二手房均价9788元/m2……
这在几年前甚至去年，是无法想象的。
看来，中央下达调控指令，汕尾地方政府领命，都能在短时间内出台文件，宣布调控开始，不管是限购还是限价该来的全来了。汕尾去年还下令，房价最高均价控制在7500元/m2。现在回过头来看，也仅到此为止，至于管不管用，有没有漏洞，市场的表现已经说明一切。人们不禁在问：是谁在赏政府的巴掌呢？是谁让汕尾政府的命令成为一纸空文呢？
海丰的楼市不仅没有降温，且暗流涌动，从3月份以来出现因限价和人才政策导致的抢房热炒，投机需求暴涨，市场陷入一片火热，楼市之火已燃烧尽了海丰的库存，甚至还出现“房荒”。
民众希望海丰的调控要真实而有效，让海丰的房价平稳下来，海丰的房地产业回归到理性健康稳定的局面。
当然，纵观中国发展大环境，我们的增长已经由非理性增长转到理性增长，中国的高端制造业等新经济能力在放大，中国经济在寻找新的平衡点。但这注定是漫长的，所以希望汕尾市的楼市调控还是要一如既往地保持高压态势。我们再次敬告房企和炒房客：收收手吧，留给你们时间不多了。

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