龙感湖盘活闲置土地服务项目建设
坚持“腾笼换凤” 壮大产业集群
龙感湖盘活闲置土地服务项目建设
黄冈新闻网（通讯员王汉 祝圆圆）5月6日，笔者从龙感湖工业园管委会办公室获悉，该区霞客色纺老厂区、永发科技、琅琊机电3家公司，分别将土地、厂房转让或租赁给新签约的亨创纺织、峰瑶喷水织布、金茂利纺织3家企业，210亩工业用地实现了“腾笼换凤”。这是龙感湖管理区盘活利用闲置土地，服务项目建设的有效尝试。
今年初以来，龙感湖管理区将盘活存量土地与招商引资有机结合，采取企业退出、厂房租赁、资源置换、签订合约协议等方式集约化使用土地。“我们在不动用1亩工业用地指标前提下，向内挖潜，为客商选择最佳的投资方式，借巢引凤。”龙感湖工业园区办公室主任林青说。
江苏亨创纺织项目入驻园区，缺少土地和厂房，龙感湖园区办主动服务，引入第三方评估，与企业达成回购协议。亨创纺织接手原霞客色纺一期闲置厂房1.5万多平方米，从平面建设起缩短投产间距，节约工期两个月。目前，厂房改造已经完成，计划6月底试生产，全部建成后，将新增就业岗位200个，可实现年产值3.5亿元，利税1000万元。
龙感湖还腾出琅琊机电土地70亩，分别给总投资4亿元的金茂利织布机和鑫联织布项目；腾出原祥昇纺织90亩土地给投资2亿元的瓯诗迪织布项目，腾出原跃龙科技110亩土地给投资2亿元的中浙梵纺织等7个项目。一大批纺织企业入驻，不断充实和壮大了该区纺织产业集群，为打造中部地区纺织面料基地打下基础。
该区出台了《龙感湖管理区企业退出机制实施方案》，近3年来，先后清理规范了95家企业合同，清理闲置土地19处，终止合同19家。对10家圈而不建的企业进行劝退，退出面积达1003亩，新安置22家企业入园，可安排劳动力1000余人就业。
按照中央环保督查问题整改的要求，该区完成了自然保护区内缓冲区的7家企业拆除，占地面积达570亩，正在实施土地生态修复。还将通过对拆除的面积进行增减挂钩和土地置换，为工业园区企业发展提供后劲。
在盘活利用闲置土地工作中，龙感湖管理区将软环境建设作为第一竞争力，牢固树立“金牌保姆”意识，切实服务好项目建设。该区多次邀请市国土局、审计局等部门进行业务指导，对能够整合的土地资源进行集中和存储，抓好土地置换和增减挂钩工作。
( 责任编辑：张金霞 )
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今年初以来，龙感湖管理区将盘活存量土地与招商引资有机结合，采取企业退出、厂房租赁、资源置换、签订合约协议等方式集约化使用土地。“我们在不动用1亩工业用地指标前提下，向内挖潜，为客商选择最佳的投资方式，借巢引凤。”龙感湖工业园区办公室主任林青说。
江苏亨创纺织项目入驻园区，缺少土地和厂房，龙感湖园区办主动服务，引入第三方评估，与企业达成回购协议。亨创纺织接手原霞客色纺一期闲置厂房1.5万多平方米，从平面建设起缩短投产间距，节约工期两个月。目前，厂房改造已经完成，计划6月底试生产，全部建成后，将新增就业岗位200个，可实现年产值3.5亿元，利税1000万元。
龙感湖还腾出琅琊机电土地70亩，分别给总投资4亿元的金茂利织布机和鑫联织布项目；腾出原祥昇纺织90亩土地给投资2亿元的瓯诗迪织布项目，腾出原跃龙科技110亩土地给投资2亿元的中浙梵纺织等7个项目。一大批纺织企业入驻，不断充实和壮大了该区纺织产业集群，为打造中部地区纺织面料基地打下基础。
该区出台了《龙感湖管理区企业退出机制实施方案》，近3年来，先后清理规范了95家企业合同，清理闲置土地19处，终止合同19家。对10家圈而不建的企业进行劝退，退出面积达1003亩，新安置22家企业入园，可安排劳动力1000余人就业。
按照中央环保督查问题整改的要求，该区完成了自然保护区内缓冲区的7家企业拆除，占地面积达570亩，正在实施土地生态修复。还将通过对拆除的面积进行增减挂钩和土地置换，为工业园区企业发展提供后劲。
在盘活利用闲置土地工作中，龙感湖管理区将软环境建设作为第一竞争力，牢固树立“金牌保姆”意识，切实服务好项目建设。该区多次邀请市国土局、审计局等部门进行业务指导，对能够整合的土地资源进行集中和存储，抓好土地置换和增减挂钩工作。
( 责任编辑：张金霞 )
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