临沂出台时间表 破解商品房等不动产证办理等难题

　　为集中处理房地产领域突出问题，妥善解决商品房、经济适用房不动产证办理和经济适用房小区配套设施不完善等问题，参照外地经验，日前，临沂市政府印发《集中处理房地产领域突出问题工作方案》。
　　据了解，《方案》旨在通过处理房地产领域突出问题，建立协调有效的工作机制，着力破解商品房、经济适用房不动产证办理难题，积极解决经济适用房小区配套设施不完善等问题，切实维护群众合法权益，提升人民生活品质。目标任务为，按照全面推进与分类实施相结合原则，对问题项目分批次处理，力争用1年时间，基本解决商品房、经济适用房办证和经济适用房配套不完善等突出问题。
　　根据《方案》原则，对问题项目，按照建设时间、房屋性质、手续办理情况、存在主要问题等，逐一梳理甄别，摸清项目底数，建立项目及问题台账。依据存在问题和项目实际，着力研究解决对策，分类制定实施细则，成熟一批解决一批，逐步解决房地产领域突出问题。
　　房地产领域突出问题形成时间长，涉及部门多，处理难度大，需要按照项目的实际情况和手续办理的难易程度，分类汇总，逐步办理。先期处理商品房、经济适用房项目不动产证办理和经济适用房项目配套不完善等问题，再行处理其他类型突出问题，确保扎实推进，如期完成任务。
　　处理范围有哪些？中心城区内(含兰山区、罗庄区、河东区、高新区、经开区)国有建设用地上已建成并投入使用，不能正常办理不动产登记的商品房、经济适用房项目；供暖、供水等配套设施不齐全，规划、消防、工程等验收存在问题的经济适用房项目。
　　市政府成立临沂市集中处理房地产领域突出问题工作领导小组(以下简称领导小组)，负责统筹中心城区房地产领域突出问题集中处理工作；对全局性、政策性问题，召开专题会议研究落实；对相关工作进行督促协调和效能监督；办理市委、市政府交办的其他事项。领导小组下设综合协调组、不动产证办理问题专项工作小组、经济适用住房问题专项工作小组。综合协调组、经济适用住房问题专项工作小组设在市房产和住房保障局，不动产证办理问题专项工作小组设在市国土资源局。
　　我市严格督查考核，建立长效机制。市领导小组对市直部门和各区(开发区)工作开展情况进行监督检查，对工作积极、成效明显的，给予通报表扬；对行动迟缓、工作不力的，进行处理。市级各相关部门要通过集中处理房地产领域突出问题，切实加强制度建设，提出相关政策建议，进一步完善对房地产开发建设全过程的管理和监督，推进建立长效机制，从根本上防止相关问题的发生。
沂蒙晚报记者 付茜 实习生 马笑

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