《济南市住房公积金2017年年度报告》解读

  
　　根据住建部《关于做好住房公积金信息披露工作的通知》要求，济南住房公积金管理中心编制了《济南市住房公积金2017年年度报告》，并经市公积金管理委员会四届一次会议审议通过。现将报告主要内容解读如下：
　　一、全年业务指标完成情况
　　2017年全市住房公积金缴存额198.92亿元，同比增长11.61%。2017年末，缴存总额1373.97亿元，同比增长16.93%。
 
　　2017年，提取额150.34亿元，同比增长17.9%。2017年末，提取总额777.57亿元，同比增长23.97%。
 
　　2017年，发放个人住房贷款84.15亿元，同比下降49.55%。2017年末，累计发放个人住房贷款752.06亿元，同比增长12.6%。
 
　　二、强化归集扩面，提高制度的保障作用
　　2017年，住房公积金缴存额、实缴单位数同比分别增长11.61%、16.93%，住房公积金覆盖面得到进一步扩大。
　　1.从单位性质占比看，城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位和社会团体等单位占单位总数的76.65%，比上年增加1.65个百分点；对应的新开户职工占新增职工总数82.15%，非公单位住房公积金建制工作取得成效。
　　2.从收入占比看，缴存职工中，中、低收入占比94.61%，比上年增加0.24个百分点，制度进一步惠及中低收入人群。
 
 
 
　　三、提取金额增长，支持职工住房消费
　　2017年，共为39.55万名职工提取住房公积金150.34亿元，同比增长17.9%，提取额占当年缴存额的75.58%，比上年增加4.03个百分点。全年提取额按当年提取人数计算，人均达到3.8万元，有效支持了职工的住房消费。从提取类型看，住房消费类提取占主导地位，达到当年提取总额的78.4%。其中的偿还购房贷款本息提取占比41.2%，比上年增加0.9个百分点，有效减轻职工贷款还款压力；租赁住房提取占比1.25%，比上年增加0.25个百分点，为更多无房职工提供了使用住房公积金的渠道。
 
 
　　四、完善贷款政策，促进房地产市场平稳健康发展
　　2017年，公积金中心按照国家房地产调控要求，实施“认房又认贷”的差别化贷款政策，发放个人住房贷款2.02万笔84.15亿元，同比分别下降46.98%、49.55%，支持职工购建房219.72万平方米，年末个人住房贷款市场占有率接近六分之一，通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出202564.31万元。从贷款购房情况看，中低收入者占比95.5%，购房建筑面积144（含）平方米以下占89.45%，住房公积金贷款支持职工合理住房需求保障作用明显。　   
 
   
 
    五、保障职工存款权益，支持廉租住房建设
　　 2017年，住房公积金业务收入179364.55万元，同比增长5.52%，业务支出100279.02万元，同比增长2.29%，增值收益79085.53万元，同比增长9.91%。继续按照2016年调整后的一年期定期存款基准利率1.5%支付职工住房公积金利息，保障职工资金收益。按照规定对2017年实现的增值收益进行分配，提取贷款风险准备金7238.57万元，进一步增强贷款风险抵补能力；提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金69612.15万元，有力支持了我市廉租住房建设。

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