凭口头协议买房却遇房主“不认账” 社区出面化解纠纷

（曾女士[右一]为东沙社区送来锦旗表示感谢。）
　　星辰在线7月17日讯(通讯员 李梦)7月16日下午，芙蓉区逸苑小区居民曾女士为东沙社区送来了写有“为民排忧解难”的红色锦旗，感谢社区调解员王旭为她化解了一桩金额达58万元的房产纠纷。
　　“社区一定要帮帮我，我真的是没有办法了。”6月1日，曾女士来到东沙社区调解室寻求帮助，接待她的调解员王旭赶紧给她倒了一杯茶，安慰她坐下来慢慢述说。
　　原来，2016年，曾女士和居民邓某进行了房产交易，双方达成口头协议：曾女士以58万元的价格购买邓某的房产，并分三次向邓某支付全额房款。
（曾女士[左二]向调解员王旭[右一]表示感谢。通讯员供图）
　　按照当时的房产交易政策，双方暂时无法进行过户。出于互相信任，当时双方没有办理过户手续，而曾女士也住进了这套她新购的房屋。然而，今年五月曾女士提出过户的时候，邓某发现现在出售房产可以拿到更多钱，就不承认自己和曾女士有房产交易这回事了。邓某一直拖延着，就是不愿意办理过户手续。
　　“为了这个事，我想尽了办法，我这58万不能竹篮打水吧，这么大一笔钱。”曾女士说，眼见协调不成，她便准备通过法律诉讼的方式来维权。哪知道由于自己没有任何纸质协议、收款收据，所以没有律师愿意接这个案子。无奈之下，曾女士只能找社区求助。
　　东沙社区调解员王旭了解情况后，组织双方进行调解。邓某不在长沙，王旭却不怕麻烦，积极走访调查，并辅以法律法规的解释，用一个半月的耐心讲解，促成双方和解。近日，双方补签了58万元的购房协议，邓某也将变更后的新产权证交给了曾女士，这起纠纷顺利被化解。

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