消费者在买卖二手房过程中,最怕的就是遇到不讲诚信的人和遭遇黑中介,有些房产中介机构在买卖二手房时,使用简单的自制合同,制定加重对方责任、免除自身责任、排除对方权利的“霸王条款”等现象,并存在发布未经核实的房源信息、中介服务费、定金支付管理不规范等行为,导致房屋买卖纠纷时有发生。为进一步规范我市房地产经纪服务行为,促进行业依法合规经营 ,切实维护消费者权益。市工商局、市房管理局根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关的法律法规,结合我市实际,经过调研和广泛征求意见,共同制定了《房屋买卖居间合同》范本,日前在全市范围内推行使用。
制定发布的《房屋买卖居间合同》范本从居间服务内容、房屋基本情况、成交价格、交易定金、税费承担、三方义务、违约责任、争议解决方式等16个方面,维护买卖双方、中介机构的权益。《房屋买卖居间合同》范本可从市工商局网站、市房管局网站免费下载使用,在使用过程中遇到问题和意见,可及时向工商(市场监管)、房管部门反馈,以便于补充完善。
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