买家迟交首付款 房产商拒退万元定金 工商部门提醒：缴纳大额消费定金需谨慎
黄石新闻网黄石新闻网（东楚晚报记者 詹钘 通讯员 周丹丹）昨日，市民聂女士来到黄石市工商局下陆分局团城山工商所，送上一面锦旗，感谢执法人员为她追回8000元购房定金。
今年1月份，聂女士与团城山一家房地产公司签订购房协议，并交付了1万元定金。当时，聂女士看中的这套房子总价接近100万元，首付30万元。双方合同约定，1月18日之前交齐首付款。
然而，到了1月18日，聂女士的钱没有筹集到位。她跟对方商量，能否推迟几天交付首付款。最终双方口头约定，2月14日前把首付款交到位。
2月14日当天，当聂女士送来首付款。房产商称聂女士已经违约，该房产已被卖掉，所以不会收她的首付款，定金也一分钱不退。
随后，聂女士将此事投诉到团城山工商所。
工商所执法人员多次上门调解，希望最大程度地平衡双方利益。经过耐心细致地调解，最终该房地产公司同意，将聂女士已缴付的定金按照80%的比例予以退还。双方达成和解。
下陆工商分局提醒，“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一，当购买方因个人原因单方面违约的情况下，通常容易造成定金损失。广大消费者一定要保持清醒头脑、科学理性消费，同时将商家的口头承诺写进协议书，保留证据，积极保障自身合法权益。
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然而，到了1月18日，聂女士的钱没有筹集到位。她跟对方商量，能否推迟几天交付首付款。最终双方口头约定，2月14日前把首付款交到位。
2月14日当天，当聂女士送来首付款。房产商称聂女士已经违约，该房产已被卖掉，所以不会收她的首付款，定金也一分钱不退。
随后，聂女士将此事投诉到团城山工商所。
工商所执法人员多次上门调解，希望最大程度地平衡双方利益。经过耐心细致地调解，最终该房地产公司同意，将聂女士已缴付的定金按照80%的比例予以退还。双方达成和解。
下陆工商分局提醒，“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一，当购买方因个人原因单方面违约的情况下，通常容易造成定金损失。广大消费者一定要保持清醒头脑、科学理性消费，同时将商家的口头承诺写进协议书，保留证据，积极保障自身合法权益。
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