3月昆明卖地1220亩收入37.5亿 碧桂园首入经开区
2018年3月，昆明主城10宗土地完成交易，本月完成交易的土地一共为1220亩，土地成交金额37.5亿元，住宅类用地面积高达830亩。其中，碧桂园首次进入经开区，经过4个半小时106轮的激烈竞争斩获经开区255亩土地。菊花村国际交通枢纽项目的29亩商业用地也在本月完成交易，由昆明交通场站公司获得。
3月土地成交1220亩 环比上涨41.25%
3月是春节过后的第一个月，土地市场逐渐活跃。根据公开资料统计，本月昆明主城1220亩土地完成交易，土地收入金额为37.5亿元。相比今年2月的土地成交情况，3月土地成交面积环比上涨41.25%，土地成交金额环比上涨123.35%，3月土地成交量有所上涨。去年3月，昆明主城则没有土地出让。
昆明3月各类用地成交面积
在本月成交的土地中，有7宗城镇住宅类用地成交，成交830.8亩，占比68%。1宗29.8亩的商业商务用地成交，占比2.4%。2宗工业用地成交，成交面积359.7亩，占比29.5%。从区域看，昆明主城3月成交土地主要位于官渡区、西山区、高新区、经开区。官渡区土地成交497亩，西山区成交108亩，高新区成交359亩，经济技术开发区成交了255亩。
碧桂园首入经开区 海伦堡中央广场项目拿地
3月的土地交易中，最为瞩目的当属3月16日进行网拍的经开区土地。当天，5家房企参与竞买经开区清水片区255亩住宅用地，土地拍卖耗时4个半小时，经过106轮竞价，最终由碧桂园斩获该块土地，以9.6亿成交，土地溢价率达109%。以成交价计算，土地单价352万元/亩，楼面价约3528元/平方米。
碧桂园经开区拿地位置
在碧桂园拿地的同一天，由海伦堡控股的昆明宝华房地产开发有限公司以12.2亿元的底价拿下棕树营街道的108亩土地，土地单价约1126万元/亩，楼面价在2791-3299元/平米。据悉，该批土地为海伦堡中央广场建设先期用地，将建设13.45万方的回迁安置房。
菊花村国际交通枢纽项目首批土地完成交易
菊花村首批入市土地在3月26日交易，由昆明交通场站开发运营有限公司以52572.66万元的底价斩获，土地单价1763万元/亩。土地竞得者需配建一个公交车场，完成地下负一层不少于270个车位的公交停车场，地上不少于4000平方米的公交枢纽和交通设施建设。菊花村综合交通枢纽项目由三个地块组成，后续还会有两宗土地出让。
此外，官渡区小板桥街道也有3宗467亩土地成交，土地为官渡区文化生态新城项目回迁安置地块，最终由鑫海汇全资子公司昆明万睿房地产开发有限公司以9.39亿元的底价揽获，土地单价201万元/亩，楼面价为670元/平米。（刘利）
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3月土地成交1220亩 环比上涨41.25%
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碧桂园首入经开区 海伦堡中央广场项目拿地
3月的土地交易中，最为瞩目的当属3月16日进行网拍的经开区土地。当天，5家房企参与竞买经开区清水片区255亩住宅用地，土地拍卖耗时4个半小时，经过106轮竞价，最终由碧桂园斩获该块土地，以9.6亿成交，土地溢价率达109%。以成交价计算，土地单价352万元/亩，楼面价约3528元/平方米。
碧桂园经开区拿地位置
在碧桂园拿地的同一天，由海伦堡控股的昆明宝华房地产开发有限公司以12.2亿元的底价拿下棕树营街道的108亩土地，土地单价约1126万元/亩，楼面价在2791-3299元/平米。据悉，该批土地为海伦堡中央广场建设先期用地，将建设13.45万方的回迁安置房。
菊花村国际交通枢纽项目首批土地完成交易
菊花村首批入市土地在3月26日交易，由昆明交通场站开发运营有限公司以52572.66万元的底价斩获，土地单价1763万元/亩。土地竞得者需配建一个公交车场，完成地下负一层不少于270个车位的公交停车场，地上不少于4000平方米的公交枢纽和交通设施建设。菊花村综合交通枢纽项目由三个地块组成，后续还会有两宗土地出让。
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