【房地局】加强房地产市场调控 坚决稳定商品住房价格

6月20日，我市召开了关于加强房地产市场调控，稳定住房价格工作会议。长春市政府副市长周贺、市房地局局长李晓曼及相关负责同志、万科等房地产开发企业代表参加了此次会议。
会上，李晓曼局长对我市房地产市场形势做了简要分析，指出了当前房地产开发建设、销售过程中存在的四个方面12个突出问题，并明确了下步工作措施。
晓曼局长强调，为了进一步落实国家和省政府关于坚持房地产市场调控不动摇的部署要求，在下步工作中要对重点问题有针对性加以解决。一是要严格治理违规炒房行为。对新办预售、已批预售但售价偏高或变动较大的商品住房严格审查，存在价格异议的暂停办理预售和网签。支持中小户型、中低价位普通商品住房上市。二是要严厉打击认筹认购等违规销售行为。开展全市房地产市场秩序专项检查，对发现认筹、认购、收取定金等违规销售的企业从严从重处罚。建立巡查制度，营造良好的市场秩序。三是要严肃处理违规开发建设行为。通过商品房预售资金监管、建立房地产开发企业信用评价体系等措施规范市场。对不诚信且不及时整改、整改不到位的的企业直接列入诚信“黑名单”，限制房屋销售和开发行为。
万科、新星宇等6家企业纷纷表态，将积极落实市里各项要求，讲政治、讲大局、讲诚信，主动承担社会责任，约束企业自身经营行为，全力配合政府做好我市房地产市场调控工作。
周贺副市长强调，各房地产开发企业要提高认识，遵守行业规则，履行社会责任，稳定市场预期和房价预期，坚决杜绝炒房行为。市政府职能部门要加快发展二手房市场和住房租赁市场，满足群众多样化住房需求。要加大房地产市场整治、查处力度，坚决打击投资投机性购房需求。周贺副市长要求，一是要明确政府责任和企业责任，政府要加强调控，企业要依法守规。二是要细化工作举措，落实“黑名单制度”，坚决打击侵害老百姓利益的违法违规行为。三是要加快信用体系建设。各开发企业要提升美誉度，政府要对失信企业加强监管和处罚。四是做好舆论引导。周贺副市长最后指出，房地产企业要互相学习，在改革创新上迈出步伐，坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，满足人民群众对美好生活的向往，促进居民住有所居。

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