成交量连续下跌5月份太原楼市平淡收场

上月，太原楼市以去库存为主，供应较少。尤其是上周，普通住宅市场只有2个项目进行市场放量，供应面积环比降九成多，整个红五月楼市平淡收场。
　　据朗润智业的统计数据显示，5月，太原房地产市场成交量出现连续下跌现象，供应同样如此。上周太原市场微量供应，主要受富力城八号园、万科紫院加推影响，供应面积仅0.7万平方米，环比下降97%，为2018年住宅市场供应量最少的一周。
　　整个5月的成交表现也较为黯淡，成交量连续两周下跌。在太原六城区市场中，万柏林区成交套数和成交金额在近期排名第一，上周成交6.03亿元，占全市份额的51%，主力项目为国投赞城、保利海德公园；其次是晋源区，成交2.04亿元，主力项目为中化二建·万科翡翠公园、保利西江月。从价格方面来看，成交均价回归到了一个正常水平，包括上周在内的市场成交均价为11400元/平方米。
　　该机构分析，可能由于限购对极致刚需客户的冲击力较大，首付比例的上升提高了购房准入门槛，购房资格的限制让很多外地购房者迈不动腿，限购出台后，已经有部分项目出现退房现象；高端改善市场同样也受影响，这一类购房者对调控政策的影响和未来市场预期保持观望态度，但总体来说影响较小。

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