我市商品住房预售价格以后将这样定

日前，市房产管理局联合国土资源、物价等部门，就商品住房定价机制赴襄阳进行了学习考察。在借鉴外地先进经验的基础上，结合我市实际，在我市推行商品住房预售价格“3+3”管理模式，即“引入三项机制、完善三个制度”。
　　引入联合会商机制、专家评审机制和开发成本审核机制。定期召开部门联席会议，听取商品住房预售价格工作情况汇报，确定我市开发项目合理利润的标准，确定开发项目每一栋商品住房的销售建议价，确保商品住房合理定价。
　　完善网签备案“限高”制度、落实公示制度和销售价格行为监督检查制度。备案价格一经确定不得调整，新建商品房销售标示牌内容必须进行公示，不得利用虚假的或使人误解的标价形式，诱骗消费者与其进行交易，不得在标价之外加收任何未标明的费用，同时加强与金融、国土、税务、工商等部门协调配合，推进建立联合惩戒机制，将销售行为违法违规的商品房开发企业和中介机构纳入诚信不良信用记录，设立失信者“黑名单”，增强企业守法意识，自觉维护我市良好房地产市场价格秩序，确保我市房地产市场稳定。
　　目前，商品住房预售价格指导领导小组已经成立。
　　推行商品住房预售价格“3+3”管理模式，对于贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”的精神，引导房地产开发企业合理定价，防止房价出现大起大落，促进我市房地产市场平稳健康发展必将发挥积极重要作用。
责任编辑：汪敏

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