《关于进一步加强重大产业项目用地保障工作的通知》的政策解读
《关于进一步加强重大产业项目用地保障
工作的通知》的政策解读
为更好地提高土地资源要素配置效率，集中有限要素资源保障重大产业项目，促进我市产业经济持续增长，有效支撑我市经济更高质量更高效率发展，我局起草了《关于进一步加强重大产业项目用地保障工作的通知》（以下简称《通知》），全文共三大部分，主要政策内容解读如下：
1、出台《通知》目的是什么？
答：当前，我市正处在“后峰会、前亚运”的重大战略机遇期，城市国际化进程加快推进，亚运会场馆建设、城中村改造、轨道交通等一系列重大基础设施项目加快实施，全市对土地要素的需求依然较为旺盛，需要集中有限要素资源保障重大产业项目，促进我市经济社会健康稳定发展。
2、对哪些类型的重大产业项目提供保障？
答：《通知》中明确：对总投资50亿元以上、亩均产值850万元/亩的重大产业项目，总投资20亿元以上、亩均产值720万元/亩的先进装备制造、汽车制造、生物医药、战略性新兴产业等项目。
3、新增用地指标方面如何支持？
答：对总投资50亿元以上、亩均产值850万元/亩的重大产业项目，总投资20亿元以上、亩均产值720万元/亩的先进装备制造、汽车制造、生物医药、战略性新兴产业等项目，相应给予市本级兜底和不足部分配套50%的新增建设用地指标支持。
4、占补平衡指标方面如何支持？
答：在鼓励各地积极通过跨省调剂增减挂钩结余指标的同时，对各地使用地方自身耕地占补平衡指标（含异地调剂），并能如期完成农转用报批的重大产业项目，市本级在下一年度对总投资50亿元以上和20亿元以上项目，分别给与30%、20%的耕地占补平衡指标奖励。
5、对推进存量土地使用工作，如何奖励？
答：鼓励各地有效盘活存量土地资源，对纳入省重大产业项目库和市领导联系重点招商引资、重大产业项目，是通过盘活批而未供、供而未用以及低效利用土地解决用地的，在项目完成供地后下一年度，市本级按照供地面积的30%奖励新增建设用地计划指标。
6、重大产业项目如何申报？
答：文件明确了建立市级联审制度，由市投资促进局统一汇总筛选后，牵头召开市重大产业项目联审会，市发改、国土、经信、建委、规划、环保等相关部门参加，进一步规范了重大产业项目申报奖励的审批机制。
7、有哪些措施保障政策落地？
答：进一步要求各相关部门完善产业项目用地保障联席会商机制，定期召开专题推进会议，加大对项目落地的协调。同时，强化项目全周期监测，对重大产业项目实行全生命周期监管，对重大产业项目用地情况、投入产出情况等进行跟踪评估。
解读机关：杭州市国土资源局
解读人：宋刚贤 联系方式：88227689
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为更好地提高土地资源要素配置效率，集中有限要素资源保障重大产业项目，促进我市产业经济持续增长，有效支撑我市经济更高质量更高效率发展，我局起草了《关于进一步加强重大产业项目用地保障工作的通知》（以下简称《通知》），全文共三大部分，主要政策内容解读如下：
1、出台《通知》目的是什么？
答：当前，我市正处在“后峰会、前亚运”的重大战略机遇期，城市国际化进程加快推进，亚运会场馆建设、城中村改造、轨道交通等一系列重大基础设施项目加快实施，全市对土地要素的需求依然较为旺盛，需要集中有限要素资源保障重大产业项目，促进我市经济社会健康稳定发展。
2、对哪些类型的重大产业项目提供保障？
答：《通知》中明确：对总投资50亿元以上、亩均产值850万元/亩的重大产业项目，总投资20亿元以上、亩均产值720万元/亩的先进装备制造、汽车制造、生物医药、战略性新兴产业等项目。
3、新增用地指标方面如何支持？
答：对总投资50亿元以上、亩均产值850万元/亩的重大产业项目，总投资20亿元以上、亩均产值720万元/亩的先进装备制造、汽车制造、生物医药、战略性新兴产业等项目，相应给予市本级兜底和不足部分配套50%的新增建设用地指标支持。
4、占补平衡指标方面如何支持？
答：在鼓励各地积极通过跨省调剂增减挂钩结余指标的同时，对各地使用地方自身耕地占补平衡指标（含异地调剂），并能如期完成农转用报批的重大产业项目，市本级在下一年度对总投资50亿元以上和20亿元以上项目，分别给与30%、20%的耕地占补平衡指标奖励。
5、对推进存量土地使用工作，如何奖励？
答：鼓励各地有效盘活存量土地资源，对纳入省重大产业项目库和市领导联系重点招商引资、重大产业项目，是通过盘活批而未供、供而未用以及低效利用土地解决用地的，在项目完成供地后下一年度，市本级按照供地面积的30%奖励新增建设用地计划指标。
6、重大产业项目如何申报？
答：文件明确了建立市级联审制度，由市投资促进局统一汇总筛选后，牵头召开市重大产业项目联审会，市发改、国土、经信、建委、规划、环保等相关部门参加，进一步规范了重大产业项目申报奖励的审批机制。
7、有哪些措施保障政策落地？
答：进一步要求各相关部门完善产业项目用地保障联席会商机制，定期召开专题推进会议，加大对项目落地的协调。同时，强化项目全周期监测，对重大产业项目实行全生命周期监管，对重大产业项目用地情况、投入产出情况等进行跟踪评估。
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