731新政满月，深圳二手楼市真的凉了吗？（附楼盘涨跌表）

深圳“731新政”转眼就已满月，对于7月送来的这份“大礼”，8月是如何接招的呢？
成交均价 小幅下跌
根据深圳中原研究中心数据，8月全市二手住宅成交均价为52953元/㎡，环比下跌0.14%。从区域上看各区涨跌不一，涨幅最大的为龙华区，上涨1.4%，其次是南山上涨了1.0%；盐田区领跌，为-1.9%。南山依旧为均价最高的区域，达84999元/㎡，盐田则在8月成为了均价最低的区域，为40622元/㎡。
中原指数看市从反映业主和经理人对后市预期的报价指数和中原经理指数来看，报价指数出现下滑；经理指数下滑后略有回升，经理人仍以看平为主。
成交量 实际明显下滑
根据国土局备案数据，8月深圳二手住宅成交7208套，创下2017年以来新高。其中，龙岗成交量为今年以来最高，盐田则连续两月增幅最大，福田是唯一成交下滑的区域，下滑1.5%。

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