滨州二手房交易出新政！这36家房产中介可办理免费网签业务
5月9日,记者在市房地产管理局获悉,为给市民提供更好的服务,为加强房地产经纪市场服务与管理,市房地产管理局在先行试点取得成功的基础上,自5月2日起取消了房产买卖大厅窗口的网签办理业务,开放二手房买卖合同网签业务到已经备案管理的36家房产中介机构中。36家房产中介机构全部可以为市民提供自行成交类二手房买卖网签免费签约服务。
36家房产中介机构已全部签署服务承诺书。5月9日,市房地产管理局对36家符合条件的已备案房产中介机构,发放《滨州市存量房自行成交类签约服务点》牌匾,并要求36家房产中介机构在其经营场所醒目位置进行公示。真正实现让数据“多跑路”、让群众“少跑腿”,做到让群众放心签约,安心购房。
德邦置业股份有限公司作为被授予《滨州市存量房自行成交类签约服务点》牌匾的36家房产中介机构之一,已经于5月2日正式开展业务,截至5月9日,德邦置业已经受理二手房买卖网签免费签约20多笔。德邦置业权证部经理张强表示,房产中介机构为市民提供自行成交类二手房买卖网签免费签约服务,使原本需要一天的签约时间缩短到半天甚至两个小时之内,大大节约了市民和房产中介跑腿、等待的时间,对36家房产中介的授牌,更起到了规范房地产市场买卖的作用,受到了市民及房产中介的一致好评。
滨州市存量房自行成交类签约服务点牌匾
据统计,截至2017年底在我市工商部门登记注册的房产中介机构有670余家,而在市房地产管理局登记备案的只有47家。很多未经备案管理的中介机构擅自开展业务,造成我市房产中介市场出现了“一房多卖、收费标准混乱、套取客户资金、阴阳合同、偷税漏税”等问题。此次将二手房买卖合同网签业务开放给备案房产中介机构,要求在进行二手房买卖网签过程时,只有取得网签资格“认证”权限的中介机构,才能开展二手房买卖网签业务。这样一来,没有备案的房产中介机构将不能进入市房地产管理局系统开展业务。
“而对已备案的房产中介机构和经纪人员,我们也将通过经营场所检查、业务档案抽查、举报投诉处理、舆情社情监测等方式实行动态管理。将在日常监督检查中发现的违法违规行为、经查证属实的被投诉举报记录等情况,作为不良信用记录记入其信用档案进行诚信管理。” 市房地产管理局工作人员介绍,这样一来既依法打击其失信违法行为,遏制其势头;也从源头上入手,消除其存在土壤,净化了行业环境。
可办理免费网签的36家房产中介的名单和地址：
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“而对已备案的房产中介机构和经纪人员,我们也将通过经营场所检查、业务档案抽查、举报投诉处理、舆情社情监测等方式实行动态管理。将在日常监督检查中发现的违法违规行为、经查证属实的被投诉举报记录等情况,作为不良信用记录记入其信用档案进行诚信管理。” 市房地产管理局工作人员介绍,这样一来既依法打击其失信违法行为,遏制其势头;也从源头上入手,消除其存在土壤,净化了行业环境。
可办理免费网签的36家房产中介的名单和地址：
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