市规划国土委龙岗管理局关于变更深规土许LG-2011-0042及LG-2014-0068号《建设用地规划许可证》的公示
深圳雅宝房地产开发有限公司申请根据规划调整后的法定图则情况变更深规土许LG-2011-0042及LG-2014-0068号《建设用地规划许可证》。上述许可证分别对应[民乐地区]法定图则04-13及04-18地块，两个地块均位于龙岗区坂田街道梅坂大道及五和南路交汇处以东。地块法定图则规划调整已经法定图则委员会审议通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市规划条例》《深圳市城市规划条例》等有关规定，结合调整后规划对许可证变更事项进行公示，变更内容公示如下：
一、LG-2011-0042号《建设用地规划许可证》（04-13地块）
（一）用地性质由“一类工业用地”调整为“新型产业用地”。
（二）建筑分项指标由“厂房190444.7平方米、配套商业10000平方米、社区健康服务中心800平方米、社区警务室50平方米”调整为“研发用房181839.7平方米、配套商业10000平方米、物业服务用房405平方米、社区健康服务中心1000平方米、社区警务室50平方米、文化活动中心8000平方米、社区体育活动场地（占地2500平方米）”。
（三）“绿化率≥30％”调整为“绿化覆盖率＞30％”。
（四）增加“应提供不少于建设用地面积5％的独立设置的公共空间，设置位置及方式须符合《深圳市城市规划标准与准则》要求”。
（五）机动车泊位由1208辆调整为1290辆（自用1210辆，公用80个），自行车泊位调整为420辆。
（六）备注增加“地块需按规定应补缴地价后方能办理相关报建手续；停车场需按最新《深标》及其修订条款配置充电桩；该地块含80个社会停车位；污水须经处理达标后排放；在办理下一步手续前须取得环保部门意见；本项目应配套建设海绵城市相关设施，年径流总量控制率壤土大于等于70%，软土（粘土）大于等于60%，其余应符合《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》等海绵城市相关要求；用地位于斜坡类地质灾害易发区，需按地质灾害危险性评估报告及有关工程技术规范要求采取相应的地质灾害防治措施，避免产生新的安全隐患；在下一步方案设计时须符合樟坑径机场净空保护区范围限高要求，建筑高度以航空主管部门最终批复为准”。
二、LG-2014-0068号《建设用地规划许可证》（04-18地块）
（一）用地性质由“一类工业用地”调整为“新型产业用地”。
（二）建筑分项指标由“厂房226720平方米、配套商业5000平方米”调整为“研发用房226255平方米、配套商业5000平方米、物业服务用房465平方米、社区体育活动场地（占地2500平方米）”。
（三）绿化覆盖率由“≥30％”调整为“＞30％”。
（四）机动车泊位由1000辆调整为1428辆，自行车泊位调整为503辆。
（五）备注增加“地块需按规定应补缴地价后方能办理相关报建手续；停车场需按最新《深标》及其修订条款配置充电桩；污水须经处理达标后排放；在办理下一步手续前须取得环保部门意见；本项目应配套建设海绵城市相关设施，年径流总量控制率壤土大于等于70%，软土（粘土）大于等于60%，其余应符合《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》等海绵城市相关要求；用地位于斜坡类地质灾害易发区，需按地质灾害危险性评估报告及有关工程技术规范要求采取相应的地质灾害防治措施，避免产生新的安全隐患；在下一步方案设计时须符合樟坑径机场净空保护区范围限高要求，建筑高度以航空主管部门最终批复为准”。
现对上述变更事项进行公示，公示时间为7天（2018年8月23日—2018年8月29日）。公示期间如对上述变更事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局联系。公众也可将意见邮寄至深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局规划科（地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦，邮编518172），并注明“公众意见”字样（邮寄截止时间为2018年8月29日，以邮戳日期为准）。本公示自发布之日起，也在以下网站和地点同时发布。公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。
（一）深圳市规划和国土资源委员会网站（网址：http://www.szpl.gov.cn ）。
（二）深圳市规划和国土资源委员会：福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅。
（三）深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局：龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅。
（四）深圳市龙岗区坂田街道办：龙岗区坂田街道环城南路5号A栋坂田街道办大厅。
（五）项目现场：坂田街道梅坂大道及五和南路交汇处以东。
特此公示。
附件：项目位置图
深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局
2018年8月23日
（联系人：曾工,联系电话：0755-28905795,传真：0755-28918213）
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