1-8月份全市房地产销售稳步增长

晨刊讯(记者毕研敏通讯员吕萍)9月25日，记者从市统计局了解到，今年以来，全市房地产开发投资持续升温，商品房销售稳步增长，改善型住宅销售面积占比显著提高，待售面积继续下降。
商品房开发投资升温，住宅投资占主体。1-8月份，全市房地产开发完成投资58.24亿元，按用途分，住宅开发完成投资45.99亿元，占全部房地产开发投资的比重为78.97%，是全市商品房开发投资的主体。
改善型住宅销售面积占比显著提高。随着城镇化建设步伐加快，“全面二孩”政策实施，及收入水平的提高，居民改善型的住房需求日益增加，90-144平方米房屋是改善型住房的主力户型，成为住宅销售主力，占住宅销售面积的比重显著提高。1-8月份，全市90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上住宅销售面积分别为2.33万平方米、50.48万平方米和19.3万平方米，占住宅销售面积的比重分别为3.17%、68.62%和26.23%，其中，90-144平方米住宅销售占比比去年同期提高17.54个百分点。
房屋供给能力提高。1-8月份，全市房屋施工面积503.62万平方米，同比增长9.26%，环比增长2.74%。房屋竣工面积68.94万平方米，同比增长165.95%，环比增长4.66%。其中，住宅竣工面积58.73万平方米，同比增长156.35%，占全部竣工面积的85.19%。
待售面积继续下降。1-8月份，全市商品房待售面积33.5万平方米，同比下降27.71%。其中，住宅待售面积26.31万平方米，同比下降22.85%；商业营业用房待售面积6.62万平方米，同比下降45.42%。

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