南通开展规范房地产市场秩序专项行动重点打击投机炒房及“黑中介”违法违规行为
（记者蒋晓东）昨日下午，由市房管局、市公安局、税务局、工商局、物价局、城管局、司法局等12个部门组成的联合检查组，兵分三路对崇川区、港闸区和南通开发区的房地产市场进行检查。这是我市正在开展的打击损害群众利益违法违规行为，规范房地产市场秩序专项行动的第一次最大规模联合检查活动。
本次专项行动从8月1日开始，将一直持续到12月31日，通过联合执法，重点整治对象为市区各房地产在建在售楼盘和各房地产经纪机构，进一步规范房地产开发经营行为，净化房地产市场环境。
记者随检查组在港闸区运河边某楼盘售楼处看到，楼盘在展厅醒目位置对各类证件进行了公示，检查组未发现广告违规情况，对装修材料使用“同等档次”进行提醒。在市北科技城某楼盘，检查组听取了房地产企业销售情况专题汇报，物价、工商、税务等部门根据各自职能要求，抽查了部分合同和票据，对开发企业进行了规范经营注意事项的提醒。随后，检查组走进精装修的实体样板房里，要求开发企业对照公示，将交付期限、装修质量一一落实到位。
市房管局相关负责人介绍，我市坚持标本兼治、综合治理的方针，重点打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、炒卖期房、“房号”赚取差价等投机炒房行为；与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益、为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息、为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费、采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐租房人等“黑中介”违法违规行为；房地产开发企业在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款等费用，未按政府备案价格要求销售商品房，迫使购房人接受商品或者服务价格，通过“毛坯改装修”“增加装修项目”“分销售代理”等方式抬高商品房价格，限制、阻挠购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款等行为。
本次行动设立举报电话，开通举报邮箱，征集违法违规行为线索，引导公众积极参与专项行动。对巡查中发现的违法违规行为，按照相关法律法规，依法给予行政处罚或限期整改、暂停网签、注销备案等管理措施处理。对偷税漏税、违规收费的，移交税务部门和价格主管部门进行查处，构成犯罪的移交司法机关。同时，通过新闻媒体公开曝光违法违规典型案例。
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本次专项行动从8月1日开始，将一直持续到12月31日，通过联合执法，重点整治对象为市区各房地产在建在售楼盘和各房地产经纪机构，进一步规范房地产开发经营行为，净化房地产市场环境。
记者随检查组在港闸区运河边某楼盘售楼处看到，楼盘在展厅醒目位置对各类证件进行了公示，检查组未发现广告违规情况，对装修材料使用“同等档次”进行提醒。在市北科技城某楼盘，检查组听取了房地产企业销售情况专题汇报，物价、工商、税务等部门根据各自职能要求，抽查了部分合同和票据，对开发企业进行了规范经营注意事项的提醒。随后，检查组走进精装修的实体样板房里，要求开发企业对照公示，将交付期限、装修质量一一落实到位。
市房管局相关负责人介绍，我市坚持标本兼治、综合治理的方针，重点打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、炒卖期房、“房号”赚取差价等投机炒房行为；与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益、为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息、为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费、采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐租房人等“黑中介”违法违规行为；房地产开发企业在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款等费用，未按政府备案价格要求销售商品房，迫使购房人接受商品或者服务价格，通过“毛坯改装修”“增加装修项目”“分销售代理”等方式抬高商品房价格，限制、阻挠购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款等行为。
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