深圳市本级物业服务预选供应商评估分级结果公示

　　深圳市政府采购中心委托深圳市计量质量检测研究院于2017年9月至2017年12月对在库的54家物业服务预选供应商开展评估分级工作，评估分级方案的内容主要包括对预选供应商资质的核查以及物业服务项目的履约情况抽查。经统计汇总，对在库的52家物业服务预选供应商进行了资质原件核查，并对其中的37家物业服务预选供应商开展了物业服务项目的履约情况抽查，出具了检查结果意见及评估分级报告，现将核查情况及分级评估结果公示如下：
1、物业服务预选供应商资质核查通过名单
对52家物业服务预选供应商进行了资质原件核查，供应商提供的资料均符合政府采购项目预选供应商评估分级委托方案中资格审查项目要求，资质核查通过名单如下：
序号
资质等级
供应商名称
序号
资质等级
供应商名称
1
三级资质
深圳市鹏恩物业建设有限公司
27
一级资质
深圳市龙城物业管理有限公司
2
二级资质
深圳市泰新利物业管理有限公司
28
一级资质
深圳市泰然物业管理服务有限公司
3
一级资质
深圳市华佳宏物业投资集团有限公司
29
二级资质
深圳市水务物业管理有限公司
4
一级资质
深圳市住宅物业管理有限公司
30
一级资质
深圳市合隆智慧城市服务有限公司
5
三级资质
深圳市华政鹏物业管理发展有限公司
31
一级资质
深圳市宝晨物业管理有限公司
6
二级资质
深圳市滨海物业管理有限公司
32
一级资质
广东公诚设备资产服务有限公司
7
二级资质
联洲物业管理有限公司
33
一级资质
众安康后勤集团有限公司
8
二级资质
深圳市禧居物业管理有限公司
34
一级资质
深圳市陆港物业管理有限公司
9
二级资质
深圳市德源物业管理有限公司
35
一级资质
长城物业集团股份有限公司
10
二级资质
深圳市绿清物业发展有限公司
36
一级资质
深圳市金地物业管理有限公司
11
二级资质
深圳市深龙鑫物业管理有限公司
37
三级资质
深圳市惠陆港物业管理有限公司
12
一级资质
深圳市盛孚物业管理股份有限公司
38
二级资质
深圳市安业物业管理有限公司
13
一级资质
深圳市投控物业管理有限公司
39
二级资质
深圳市创美安实业有限公司
14
一级资质
深圳市万厦居业有限公司
40
一级资质
深圳市新东升物业管理有限公司
15
三级资质
深圳市天海通物业管理有限公司
41
一级资质
深圳市莲花物业管理有限公司
16
二级资质
深圳市中运物业发展有限公司
42
一级资质
深圳市凯盛物业管理有限公司
17
二级资质
深圳市泰基物业发展有限公司
43
一级资质
深圳市科技园物业集团有限公司
18
一级资质
深业集团（深圳）物业管理有限公司
44
一级资质
深圳市城投物业管理有限公司
19
一级资质
深圳市常安物业服务有限公司
45
三级资质
深圳市宇康安物业管理有限公司
20
一级资质
深圳市东部物业管理有限公司
46
一级资质
深圳市嘉诚物业管理有限公司
21
一级资质
深圳市航天物业管理有限公司
47
一级资质
深圳市大众物业管理有限公司
22
一级资质
深圳市特科物业发展有限公司
48
一级资质
中航物业管理有限公司
23
一级资质
深圳市深华物业集团有限公司
49
一级资质
深圳市明喆物业管理有限公司
24
一级资质
深圳市红树林物业管理有限公司
50
三级资质
深圳市新国信物业服务有限公司
25
一级资质
深圳市德意物业管理有限公司
51
二级资质
深圳市万厦世纪物业管理有限公司
26
一级资质
深圳市城建物业管理有限公司
52
一级资质
深圳市福田物业发展有限公司
2、物业服务预选供应商资质核查未通过名单
另有2家供应商因市计量质量检测研究院多次联系未果，未能通过资质核查，名单如下：
序号
资质
供应商名称
1
二级资质
深圳市银谷会苑物业管理有限公司
2
三级资质
深圳市银桦园林管理有限公司
根据2015-2017物业服务预选供应商招标（Y）招标文件的有关要求，深圳市政府采购中心有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查，对于“拒绝有关部门检查或者不如实反映情况、提供材料”的预选供应商，我中心将报市财政委员会取消其预选供应商资格。
3、物业服务预选供应商评估分级结果
根据物业服务预选供应商评估分级方案的要求，对37家物业服务预选供应商开展了物业服务项目的履约情况抽查，评估等级为优秀的有4家，占比10.8%，良好的有25家，占比67.6%，中等的有4家，占比10.8%，现场检查但不适用评估分级的有4家，占比10.8%，详细情况如下：
序号
公司资质
预选供应商单位
采购单位
项目编号/名称
评价等级
总得分
采购单位评价得分
1
一级资质
深圳市龙城物业管理有限公司
深圳市城市管理局
SZCG2016142152/2017年城管大厦物业管理服务(Y)
优
95.9
20
2
一级资质
深圳市福田物业发展有限公司
深圳市环境监测中心站
SZCG2015084420/2016年物业管理项目（Y）
优
95.7
20
3
一级资质
深圳市明喆物业管理有限公司
深圳市高级中学
SZCG2016142276/2017年度深圳市高级中学北校区物业管理(Y)
优
96.9
20
4
一级资质
众安康后勤集团有限公司
深圳北京大学香港科技大学医学中心
SZCG2017149448/深圳北京大学香港科技大学医学中心物业管理服务(Y)
优
95
20
5
一级资质
深圳市华佳宏物业投资集团有限公司
深圳市红十字会
、深圳市医学信息中心
SZCG2015056016/ 2015年物业管理项目（Y）
良
88.3
20
6
一级资质
深圳市住宅物业管理有限公司
深圳市西丽水库管理处
SZCG2016124863/ 2016年物业管理（Y）
良
92.7
20
7
一级资质
深圳市投控物业管理有限公司
深圳软件园管理中心
SZCG2016132525/深圳软件园管理中心生物孵化器大楼及停车场物业管理（Y）
良
89
19
8
一级资质
深圳市万厦居业有限公司
深圳市保税区地方税务局
SZCG2017149618/深圳市保税区地方税务局大楼物业服务(Y)
良
85
20
9
一级资质
深业集团（深圳）物业管理有限公司
深圳市急救中心
SZCG2016141583/深圳市急救中心2017年物业管理（Y）
良
87
19
10
一级资质
深圳市城建物业管理有限公司
深圳市公安局消防监督管理局
SZCG2016125180/市公安局消防监督管理局物业管理服务项目（Y）
良
87
20
11
一级资质
深圳市特科物业发展有限公司
深圳市中波转播（633）台
SZCG2016125307/石岩发射基地物业管理服务项目
良
90.3
20
12
一级资质
深圳市常安物业服务有限公司
深圳市法制教育学校
SZCG2015091457/2016年物业管理项目（Y）
良
91.6
20
13
一级资质
深圳市德意物业管理有限公司
深圳市交通运输委员会坪山交通运输局
SZCG2016123670/市交通运输委员会坪山交通运输局2016年物业管理服务（Y）
良
86.7
20
14
一级资质
深圳市合隆物业管理有限公司
深圳市龙岗区人民检察院
SZCG2016143150/深圳市龙岗区人民检察院物业管理（Y）
良
85.6
20
15
三级资质
深圳市天海通物业管理有限公司
深圳元平特殊教育学校
SZCG2016127233/深圳元平特殊教育学校物业管理（Y）
良
90.3
20
16
一级资质
深圳市嘉城物业管理有限公司
深圳市交通运输委员会龙岗交通运输局
SZCG2015051786/2015年物业管理服务(Y)
良
91.8
20
17
一级资质
中航物业管理有限公司
深圳市交通运输委员会龙岗交通运输局
SZCG2016122965/2016年物业管理项目（Y）
良
90.8
20
18
一级资质
深圳市新东升物业管理有限公司
深圳市罗湖区地方税务局
SZCG2016124776/2016年物业管理（Y）
良
86.7
20
19
三级资质
深圳市华政鹏物业管理中心
深圳市司法局
SZCG2015105463/2016年物业管理项目（Y）
良
87
20
20
二级资质
深圳市深龙鑫物业管理有限公司
深圳市宝安区人民检察院
SZCG2016122987/2016年物业管理项目（Y）
良
87.5
18
21
二级资质
深圳市禧居物业管理有限公司
深圳市公园管理中心
SZCG2017151923/深圳市公园管理中心办公区域物业管理服务（Y）
良
87.4
19
22
一级资质
深圳市绿清物业发展有限公司
广东内伶仃福田国家级自然保护区管理局
SZCG2016123001/2016年物业管理项目（Y）
良
88.1
19
23
二级资质
深圳市新国信物业服务有限公司
深圳大学师范学院附属中学
SZCG2017154282/2017年深大附中初中校区物业管理（Y）
良
87.2
20
24
一级资质
深圳市大众物业管理有限公司
深圳市地方税务局第二稽查局
SZCG2017149922/深圳市地方税务局第二稽查局物业招标项目（Y）
良
92
20
25
一级资质
深圳市科技园物业集团有限公司
深圳市住房保障署
SZCG2015061079/物业管理项目（Y）
良
89.7
18
26
二级资质
深圳市德源物业管理有限公司
深圳市社会保险基金管理局大鹏分局
SZCG2016123707/2016年物业管理（Y）
良
90.3
20
27
二级资质
深圳市中运物业发展有限公司
深圳市港航和货运交通管理局
SZCG2017152212/SZCG2017151394/深圳市港航和货运交通管理局物业管理服务（Y）
良
85.2
19
28
一级资质
深圳市陆港物业管理有限公司
深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局
SZCG2017151694/深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局物业服务（Y）
良
86.7
20
29
一级资质
深圳市凯盛物业管理有限公司
深圳实验学校
SZCG2015068413/物业服务项目（Y）
良
87
18
30
一级资质
广东公诚设备资产服务有限公司
深圳市第一职业技术学校
SZCG2016122689/大鹏校区物业管理
中
82.1
19
31
二级资质
深圳市万厦世纪物业管理有限公司
深圳市蛇口地方税务局
SZCG2016134455/2017年深圳市蛇口地方税务局物业管理服务(Y)
中
81
19
32
二级资质
深圳市安业物业管理有限公司
深圳市水质监测中心
SZCG2016142111/深圳市水质监测中心物业管理服务（Y）
中
84.4
19
33
一级资质
深圳市东部物业管理有限公司
深圳市团校
SZCG2015052255/ 2015年物业管理项目(Y)
中
82.7
16
34
二级资质
深圳市创美安实业有限公司
深圳市投资推广署
SZCG2017151409/深圳市投资推广署物业管理服务(Y)
该物业项目服务内容较少，不适用本次物业服务评估分级方案的条款太多，基于评估分级结果客观公平的考虑，未做评估分级。
35
一级资质
深圳市航天物业管理有限公司
哈尔滨工业大学深圳研究生院
SZCG2015058934/2015物业管理服务(Y)
36
一级资质
深圳市宝晨物业管理有限公司
深圳市民政局
SZCG2017154271/2017年市民政局机关物业服务(Y)
37
一级资质
深圳市红树林物业管理有限公司
深圳市社会福利中心
SZCG2017153391/深圳市养老护理院物业服务项目（西丽）
附件：52家核查情况抽检报告
深圳市政府采购中心
2017年12月29日

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