市中区推进农村产权抵押融资试点工作盘活农村“沉睡”资源

⑴开展确权颁证。出台农村土地承包经营权抵押贷款“一方案五办法”，按照抵押登记管理办法、土地经营权证登记等规定，对通过流转方式取得土地经营权的、达到一定条件的专业合作社、家庭农场、专业大户等从事农业规模生产经营活动的主体颁发《农村流转土地经营权证》。目前，累计颁发59本《农村流转土地经营权证》。⑵健全流转体系。聘请农林、畜牧、水产等专业技术人员52人组成农村产权专家信息库，通过银行自评、双方协商、专家测算和中介机构评估等四种评估方式，对农村产权进行评估，依托不动产登记中心、农村产权交易平台等载体，为业主提供信息发布、抵押融资等服务，促进农村产权流转交易。目前，通过农村产权交易中心挂牌流转土地60宗，共计9816.96亩。⑶防范金融风险。整合邮政、信用社等资源，建立信贷信用数据库，对52户新型农业经营主体进行评级授信；组建注册资金1000万元的农业融资担保公司，设立900万农村产权抵押融资风险补偿金，与金融机构按7：3比例共同分担地震等不可抗力因素造成的贷款损失。目前，农村流转土地经营权抵押融资累计贷款34笔，共计4616万元。

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