高层住宅门厅墙面开裂楼外地面下陷 小区居民忧心

西安新闻网讯(文/图 西安晚报记者 龚伟芳)一幢入住才5年多的楼房，就出现墙面开裂、楼房主体周边地面下沉的现象，这让住在城东御锦城鹭湾小区11号楼的居民忧心忡忡。“这到底是正常沉降、房屋质量缺陷，还是受到其他外界因素影响所致?”一位业主说，希望小区相关单位能够及时处理并且给业主们一个合理的解释。
业主：门厅楼房主体墙面严重开裂 一楼墙根下有多处深坑
    3月26日上午记者来到该小区，业主王先生告诉记者，他所居住的11号楼一单元，单元门厅的墙面与整栋楼主体墙面发生开裂，整栋楼外围的路面也下沉了近10厘米，居民怀疑与房屋质量有关。“2012年房子交付之后，我们很快就完成了装修，到2013年我们就搬进来了，刚住进来没多久就发现楼房墙体有开裂的情况，慢慢的整个门厅外的地面就开始下沉并且倾斜，现在情况越来越严重。”业主李女士说。
    记者看到，这幢楼地上有18层，共72户， 单元门前的门厅部分目前已将被围挡起来，住户进出只有一个半米宽的通道。尽管门厅外的围墙大部分已被拆除，但仍能看出未拆除的立柱部分有开裂的现象，一位业主带着记者围绕11号楼进行了观察，发现楼体外墙的回填土有明显下陷，甚至有些住户的窗下的墙体部分与地面出现了10厘米的缝隙，也有的墙根处有大小不同的深坑。站在整栋楼外可以明显看到，靠近楼体的地面与周边的绿化地面低了好3到5厘米。
    几位业主告诉记者，这种情况已经存在很长时间了，此前楼外的雨水管因为地面下陷发现了断裂、脱节的情况。“发现问题后，大家就给物业反映，物业解释称，经过技术检测，出现这样的情况并不影响居住，也不会对楼房的主体安全造成影响，但是直到现在大家都没有见过权威部分出具的关于房屋质量的检测报告，对于我们这栋楼上居住的人来说，心里确实不踏实。”王先生说。
物业：楼体外围回填土没有夯实下个月上旬就能完成修复
    今日记者联系了小区物业，一位工作人员表示，目前11号楼出现这样的问题是由于当年楼房主体建成后，再加建的门厅部分建筑，可能由于施工过程中回填土没有夯实，致使墙面出现裂缝，现在以开始施工修复，按照计划下个月10号就能完成。
    至于楼体周边出现下陷和深坑，这位工作人员表示，这些并不是因为楼体整体下沉所致，只因为楼外的雨水管破损，污水下渗使表层的土层塌陷，以上问题都不会影响楼体的地基的安全性，如果业主仍有质疑，可以在修复施工完工后，请专业的质检人员现场勘查。

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