含山县国土资源局严把“四关” 切实提高土地利用效率

近年来，为进一步推进节约集约用地工作，含山县国土资源局强化工作举措，严把用地管理关口，坚持从源头上节约用地、空间上优化用地、管理上集约用地，全县土地利用效率显著提升。
一是严把准入制度关，推进工业用地“孵化式”。对投资新建的工业项目，实行联合会审制度，即项目预审会、规委会和土委会，引导工业企业异地搬迁、兼并重组，进驻工业园区，走用地节约集约化发展模式。并按照“政府主导、市场运作”的原则，引入社会资本合作共建标准化厂房，对具有发展潜力但目前达不到供地标准的小微企业进行集中孵化，最大限度提升土地利用效率。建成富马智高科技园等标准化厂房16.1万平方米，入驻中小微企业55家，累计节约用地127亩，实现“小企业孵化培育、节约集约用地”效应叠加。
二是严把闲置清理关，推进盘活存量“最大化”。按照“控制总量、盘活存量、节约集约”的原则，积极引导用地单位盘活存量建设用地。通过收购、转让、租赁和追加投资等方式，引导企业盘活利用闲置土地。督促3家企业通过追加投资的方式，新建多层钢构厂房18700平方米，节约土地28亩；收回1个倒逼企业厂房110亩，重新挂牌出让再利用；收储3宗低效土地70.55亩用于新建项目建设。
三是严把用地规划关，推进建设用地“高效化”。向空间要土地，强化土地利用总体规划的整体控制作用，从严控制建设用地规模，科学确立园区定位、功能目标和发展规模，严禁脱离实际的宽马路、绿化带，对3个不符合规划的项目用地申请予以退回。向管理要土地，对含山经济开发区6家小微企业实行异地搬迁，置换165亩土地有效解决安徽海立铸造三期项目用地需求，实现重大项目落户和用地瓶颈破除的良性互动，从而达到节约用地的目的。
四是严把土地管控关，推进节约用地“规范化”。加强项目用地的动态监管，监督新建项目要严格按土地出让合同约定开工、投产，坚决查处擅自改变土地用途、性质的现象。同时，加大土地违法动态巡查力度，全面推进土地巡查预防体系和执法体系建设，健全责任追究机制，打击各类土地违法行为，为经济社会发展提供良好的用地环境。

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