400多伪刚需户获购房“资格” 《完税证明》竟是这样来的!

（庭审现场。）
（庭审现场。）
2017年以来，长沙楼市经过几轮调控后进入了“限售、限贷、限购”的“三限时代”。政府下“狠手”稳控房价，不法分子却钻空子制造伪刚需，长沙市天心区法院就开庭审理了一起涉嫌伪造、买卖国家机关公文罪案，9名被告人为牟取暴利，为400多名无购房资格者伪造、买卖个人所得税《税收完税证明》，制造了一批批伪刚需者。
为稳控房地产市场，2017年5月20日，长沙市人民政府出台了《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》（长住建发［2017］71号）政策，即“5·20”限购房屋政策，对长沙市房地产市场进行调控，该政策规定“对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：凭在长沙市连续缴纳纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房”。
去年6月，无业人士杨某仁、周某熟读该政策后，寻求商机，伪造个人所得税的《税收完税证明》，并以4500至9000元不等的价格销售，以供无购房资格的外地户籍购房者在长沙购房。
据检察机关指控，在买卖《税收完税证明》过程中，为进一步谋取暴利，杨某仁、周某两人发展吴某辉、周某满作为下线，与长沙房地产中介公司职工唐某、石某林、肖某维、易某、吴某联系，由他们向无购房资格的的外地购房客户以“代缴”的名义推销个人在长沙市连续12个月缴纳个人所得税的《税收完税证明》。 
经法院审理查明，2017年8月底，湖南省税务系统升级，杨某仁、周某为了让给购房客户补缴工资个人所得税出具的《税收完税证明》，能够通过相关部门的购房资格审核，由杨某仁与湖南省涟源市地方税务局干部何某及其妻子周某（另案处理）取得联系。在何某、周某的协助下，由周某使用长沙市经济开发区地方税务局工作人员詹某的管理账号，利用何某工作用的税务系统内网电脑侵入税务机关金税三期税务征管系统，修改150余人的工资个人所得税的征收信息，伪造上述人员个人在长沙市连续12个月缴纳个人所得税情况，并因此获得《税收完税证明》。杨某仁通过微信转账先后向何某、周某支付报酬2万元。
去年6至8月间，该团伙为400多名无购房资格者伪造、买卖个人所得税《税收完税证明》，制造了一批批伪刚需者。
长沙市天心区人民检察院以涉嫌伪造、买卖国家机关公文罪，对杨某仁、周某、吴某辉、周某满、唐某、石某林、肖某维、易某、吴某等9人提起公诉。
因案情复杂，本案将择期宣判。
其实，钻空子制造伪刚需的违法分子远不止这些，围绕着“限购”的门槛，除了完税证明就是户籍，因此还有一批人打起了违规落户的歪主意。近期，媒体先后报道了长沙市公安局雨花分局黎圫派出所一名辅警，涉嫌为123名不符合落户长沙条件的人办理长沙户口，以及公安机关打掉一伪造户口簿犯罪团伙，并对违规落户浏阳的92人作出退回原籍的决定。
掐指一算，仅这三起案件就制造出600多户“伪刚需”，相当于一个中等规模的小区。“当前长沙房地产市场调控的主要矛盾不是供需矛盾，而是炒房与反炒房的重大斗争。”这句出自湖南日报晨风系列评论的话，如今已经为长沙房价保卫战的基调。湘伴君相信，随着楼市调控和“反炒房”的深入，长沙房地产市场将实现平稳健康发展，不仅“住有所居”,还“住有宜居”。

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