小山村里的“现房销售”模式—农房风貌提升点对点（9）
记者 葛志军 报道组 吴莉莉 刘志科
老房子流转后二次开发，集聚建新房“现房销售”，一个项目落地带动一个村农房风貌华丽转型。5月3日，记者在开化县林山乡禄源村的集聚小区禄源新村内看到，45幢风格统一的农房依山傍水而建，几位村民正忙着整理花园土地，赶在雨季种下花草。
禄源新村是当地的一个下山安置小区，共分三期建设。一期26亩土地上建了45幢新房，主要安置因禄心源度假酒店重大项目落地而从琅川自然村搬迁下山的农户。村民通过宅基地置换的方式，异地安置到集聚小区。
“村里将宅基地‘三通一平’到位后，刚开始是让农民按设计图纸自主建房，后来发现在实际操作过程中存在质量、安全等好多问题，才决定由村集体统一建造。”村党支部书记徐谷林介绍说，建筑成本经测算后详细公示，村里成立专门的建房监督小组，每天到工地巡视3次以上，在确保质量的前提下，为村民节省费用。
新房落成，通过“抓阄”形式分配。农户可根据各自实际情况在内部装修时作适当调整，但不得改动外观。“每户有庭院，但都要求敞开，绿化美化由村集体设计，这样就可以避免乱种树乱插花。”徐谷林说，集中建房后外观风貌统一没问题，庭院风貌统一很关键，包括村中心公园、公共绿地、公厕等在内都要按一个风貌标准建设配套。
“要是没有这个大项目到我们村里，我这辈子也不可能住上这样漂亮的房子。”今年已70岁的村民郑国水是从琅川村搬迁过来的。他说，留在村里的老房子被村集体回购了，去年8月份入住了占地120平方米的三层半新房。“房子统一造，花花草草统一种，外村人都说我们是享受了新农村建设的好福利。”
村民郑兴雄家的新房建筑带装修共花了六十多万元，尤其是内部装修在村里属高档的。“一个村的房子外观统一了就好看，以前住的都是泥巴墙没感觉，现在一对比，效果就出来了。”郑兴雄说，刚开始他心里也有想法，觉得集体给了宅基地，怎么造是自己的事，现在回过头去看，要是各造各的，那就要乱套。
徐谷林说，有了一期工程的示范引领，村民们的观念发生了很大改变，普遍接受了“统一建造，现房销售”这种模式。据了解，禄源新村二期已动工开建，三期的规划设计也已启动。目前正按土地利用规划、村庄规划和村庄布点规划等要求，谋划尚未搬迁的几个老村的整体风貌提升工作。徐谷林说，他理想中的农房风貌是让新村和老村之间有一种整体感和呼应感。
短评
项目带动农户由分散到集聚，有效地解决了合理规划、土地资源盘整等问题，但说到底这只解决了“造在哪里”，而“怎么造”才是影响农房风貌的核心问题。开化县林山乡禄源村抓住重大项目落地的机遇，让农户搬迁集聚，村集体按村民认可的设计方案统一建造新房，村民通过抓阄“现房销售”，确保了外观风貌的一致性，同时将庭院纳入风貌管理范围，敞开庭院，并由村集体统一设计和管理，有效地避免了农房风貌先乱后治的怪圈，减少了人财物的浪费，也缓解了不少农村邻里和干群矛盾。
宝鸡火车站开行“零换乘”车 了解一下？
沙河口区国学知识大赛掀起青少年“国学热”
听闻书香 阅读陪伴
威远县持续用力降低实体经济成本
长沙创新项目帮扶，抓实产业链条
小山村里的“现房销售”模式—农房风貌提升点对点（9）
市五届人大二次会议举行第三次全体会议 雷绍业全票当选为怀化市人民政府市长
我市严守耕地红线居全省第一
做新时代建设幸福西宁的奋斗者
阜阳市开展“中国旅游日”主题宣传活动
海口秀英区坚守岗位各司其职 再部署防御热带低压工作
5月起企业再享减税福利
加快提升南京开放型经济首位度
泉州七家市属国有企业2018年度招聘人员公告
市委统一战线工作领导小组办公室召开会议
四平市环保局六项举措推进扶贫工作向纵深发展
谢勇深入永州走访慰问困难企业职工和劳模
崇左宣传文化系统学习贯彻全国宣传思想工作会议精神
开封七中党总支开展《宪法》《监察法》学习教育活动
兰海高速恢复通行
老房子流转后二次开发，集聚建新房“现房销售”，一个项目落地带动一个村农房风貌华丽转型。5月3日，记者在开化县林山乡禄源村的集聚小区禄源新村内看到，45幢风格统一的农房依山傍水而建，几位村民正忙着整理花园土地，赶在雨季种下花草。
禄源新村是当地的一个下山安置小区，共分三期建设。一期26亩土地上建了45幢新房，主要安置因禄心源度假酒店重大项目落地而从琅川自然村搬迁下山的农户。村民通过宅基地置换的方式，异地安置到集聚小区。
“村里将宅基地‘三通一平’到位后，刚开始是让农民按设计图纸自主建房，后来发现在实际操作过程中存在质量、安全等好多问题，才决定由村集体统一建造。”村党支部书记徐谷林介绍说，建筑成本经测算后详细公示，村里成立专门的建房监督小组，每天到工地巡视3次以上，在确保质量的前提下，为村民节省费用。
新房落成，通过“抓阄”形式分配。农户可根据各自实际情况在内部装修时作适当调整，但不得改动外观。“每户有庭院，但都要求敞开，绿化美化由村集体设计，这样就可以避免乱种树乱插花。”徐谷林说，集中建房后外观风貌统一没问题，庭院风貌统一很关键，包括村中心公园、公共绿地、公厕等在内都要按一个风貌标准建设配套。
“要是没有这个大项目到我们村里，我这辈子也不可能住上这样漂亮的房子。”今年已70岁的村民郑国水是从琅川村搬迁过来的。他说，留在村里的老房子被村集体回购了，去年8月份入住了占地120平方米的三层半新房。“房子统一造，花花草草统一种，外村人都说我们是享受了新农村建设的好福利。”
村民郑兴雄家的新房建筑带装修共花了六十多万元，尤其是内部装修在村里属高档的。“一个村的房子外观统一了就好看，以前住的都是泥巴墙没感觉，现在一对比，效果就出来了。”郑兴雄说，刚开始他心里也有想法，觉得集体给了宅基地，怎么造是自己的事，现在回过头去看，要是各造各的，那就要乱套。
徐谷林说，有了一期工程的示范引领，村民们的观念发生了很大改变，普遍接受了“统一建造，现房销售”这种模式。据了解，禄源新村二期已动工开建，三期的规划设计也已启动。目前正按土地利用规划、村庄规划和村庄布点规划等要求，谋划尚未搬迁的几个老村的整体风貌提升工作。徐谷林说，他理想中的农房风貌是让新村和老村之间有一种整体感和呼应感。
短评
项目带动农户由分散到集聚，有效地解决了合理规划、土地资源盘整等问题，但说到底这只解决了“造在哪里”，而“怎么造”才是影响农房风貌的核心问题。开化县林山乡禄源村抓住重大项目落地的机遇，让农户搬迁集聚，村集体按村民认可的设计方案统一建造新房，村民通过抓阄“现房销售”，确保了外观风貌的一致性，同时将庭院纳入风貌管理范围，敞开庭院，并由村集体统一设计和管理，有效地避免了农房风貌先乱后治的怪圈，减少了人财物的浪费，也缓解了不少农村邻里和干群矛盾。
宝鸡火车站开行“零换乘”车 了解一下？
沙河口区国学知识大赛掀起青少年“国学热”
听闻书香 阅读陪伴
威远县持续用力降低实体经济成本
长沙创新项目帮扶，抓实产业链条
小山村里的“现房销售”模式—农房风貌提升点对点（9）
市五届人大二次会议举行第三次全体会议 雷绍业全票当选为怀化市人民政府市长
我市严守耕地红线居全省第一
做新时代建设幸福西宁的奋斗者
阜阳市开展“中国旅游日”主题宣传活动
海口秀英区坚守岗位各司其职 再部署防御热带低压工作
5月起企业再享减税福利
加快提升南京开放型经济首位度
泉州七家市属国有企业2018年度招聘人员公告
市委统一战线工作领导小组办公室召开会议
四平市环保局六项举措推进扶贫工作向纵深发展
谢勇深入永州走访慰问困难企业职工和劳模
崇左宣传文化系统学习贯彻全国宣传思想工作会议精神
开封七中党总支开展《宪法》《监察法》学习教育活动
兰海高速恢复通行