加速跑！黄埔再出新政，全力打造投资审批“高铁”！
每个企业的成立
都要经历筹建、建设、生产等阶段
这个过程当中
规划、消防、安全、环评、用电、用水
……
可谓是“大事小事一箩筐”
让人十分头大
如何让政府审批跑出加速度
助力企业投资项目
以“更快速度、更高标准”落地？
黄埔区、广州开发区
不断探索
▼
对38个筹建审批事项实行集中审批
推出“集中清单”“绿色清单”“监管清单”
爱丽思项目从拿地到动工
只用了2个月
百济神州从签约到动工
用时约半个月
……
审批枷锁被一一打破
服务企业跑出了“黄埔加速度”
改革不停
创新不止
这不，黄埔又出新招
全力打造一条属于黄埔的
投资审批“高铁”
近日，黄埔区企业建设和服务局制定了《广州市黄埔区广州开发区信任筹建工作方案》（以下简称《方案》），从根本上解决项目落地难、推进慢的各种制约因素，进一步擦亮黄埔区企业服务的金字招牌，打造一流的营商环境。
《方案》的亮点有哪些？
将给企业带来哪些便利？
叮铃铃……
“黄埔号”投资审批高铁专列即将出发
快上车
小编带你去寻找答案
“前期筹建”站
服务关口前移
“引进来”再“送一程”
实施区域评价
对收储的产业地块，提前开展地质灾害危险性评价、环境影响评价、文物考古调查勘探，并在出让土地时将评估结论交给土地受让方，减少或简化企业开展专项评估。
优化项目选址
由相关部门现场查勘土地现状，综合考虑土地权属、征地拆迁、管线迁移、施工条件、土方量、生态林等情况合理确定项目用地。
支持企业提前做好地勘和设计工作
对项目用地会确定的产业项目进行排查，对地块条件较好的项目，根据企业的投资意愿及生产投资计划，由区相关部门提供地块规划设计条件，引导企业先行开展地勘和设计单位的委托工作，相关职能部门完成审查批复。地块条件允许的，企业可同时开展进场围蔽，土方外运，申报临水、临电等前期工作。同时为企业提供地块基本情况、地形图、管线接驳资料等地块详情。
提前做好土地平整工作
制定产业用地土方平衡方案，合理确定地块标高，并规划好新的弃土点，解决好企业土方外运、回填等建设需求。全区平整项目业主提前申报土方量，在立项批复环节进行统筹平衡。
提供地形图测量、放线免费服务
为纳入相对集中行政许可权试行范围工业、仓储项目免费提供地形图测量、放线服务，通过政府采购方式，选择有相关资质的单位为企业免费提供地形测量、放线测量服务。
“规划建设”站
服务重心下移
“接力跑”变“并排跑”
企业用电信任审批
企业在取得《建设用地规划许可证》后，出具补办手续承诺函，并由区相关部门加盖意见后，区供电部门提前受理企业临时供电方案和永久供电方案。
企业临时用水信任审批
企业在取得《建设用地规划许可证》或主管部门意见函和《广州市排水设施设计条件咨询意见》后，出具补办手续承诺函，并加盖区相关部门意见后，区供水部门即可受理企业临时用水申请。
企业土方外运信任审批
由区相关部门负责平整外运土方后交地给企业的项目。企业需要挖基坑等外运土方的，根据有关部门出具的交地标高等证明文件，余泥审批部门给予办理排放（受纳）证。
企业现状收地，或自行负责平整的。因地块平整产生的土方外运，总土方量在10万立方米以下的，由区有关部门提出书面同意先行出土意见，支持企业完成平整土方外运工作。对平整土方量超过10万立方米的，申请土方外运的由区政府、管委会决定。
实施动工到竣工全流程信任筹建
1对企业具备以下条件的：完成土地勘探、用地规划许可、依法选定勘察、设计、施工、监理单位、主管部门关于地块总体规划设计方案、基坑支护和桩基础部分完成施工图设计审查合格意见函，核发临时施工批复。相关部门根据临时施工批复开展质量监督工作。
2以核发临时施工批复为起点，到项目竣工全流程涉及的规划、施工、消防、安全、环评、地质灾害、用电、用水、路口开设、道路占用、余泥排放、绿化迁移、排污排水等审批工作照常推进，但不作为企业施工建设的前置条件。企业施工范围不得超出临时施工批复内容。
3企业申请路口开设，以现场办公的形式确定路口开设位置，由企业先行使用，事后补办相关手续。涉及地下管线的加固或保护措施的，应当提前与管线业主协调处理。
4企业应当出具相应的承诺函，承诺继续按照原有的法定程序、行政许可要求完成相应的行政审批事项，企业同时应当提交安全建设、文明建设的工作方案，强化自我监管。
5企业不履行承诺的，约谈企业并要求其整改，整改无效的，取消该企业的信任审批，责令停工，按正常流程办理筹建手续申报。情节严重的，根据土地出让合同的保证条款扣罚企业保证金。
6帮助企业制定文明施工、安全施工的工作规程。协助企业解决建设过程中遇到的纠纷与争议。
督促企业加快动工
1在投资协议里面明确企业的建设计划、违约责任，并及时监督企业履行动工义务。
2对已完成交地超过半年未动工且地勘、规划设计尚未启动的项目，约谈企业，要求企业按照投资协议和土地出让合同规定的时间履行动工义务。对符合闲置地调查条件的，移交区国土部门立案调查。
3按照区政府、管委会批准的国有建设用地使用权出让合同示范文本全面推行履约保证制度。
“保障监管”站
责任风险转移
“强监管”加“容缺制”
强化事中事后监管
制定事中事后监管标准，建立“一企一监管方案”，指导企业完善各种审批手续，对现场进行检查，及时纠正企业不符合国家有关规范建设、施工行为，并同时做好监管执法的归档工作。
建立审批制度改革创新容错免责机制
按照本方案实施企业筹建的审批，单位和个人没有牟取私利，未与其他单位和个人串通恶意侵害公共利益的，按照区委、区政府、管委会《关于贯彻“三个区分开来”容错纠错的意见》（穗埔文[2017]1号）有关规定执行。
逛了一圈
是不是惊喜不断？
有这么多好的政策
黄埔区、广州开发区
将会再掀新一轮投资高潮
惊艳全世界
这样的ta
你期待吗？
素材来源丨区企业建设和服务局
图文整理丨深寒
编辑丨一金
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提前做好土地平整工作
制定产业用地土方平衡方案，合理确定地块标高，并规划好新的弃土点，解决好企业土方外运、回填等建设需求。全区平整项目业主提前申报土方量，在立项批复环节进行统筹平衡。
提供地形图测量、放线免费服务
为纳入相对集中行政许可权试行范围工业、仓储项目免费提供地形图测量、放线服务，通过政府采购方式，选择有相关资质的单位为企业免费提供地形测量、放线测量服务。
“规划建设”站
服务重心下移
“接力跑”变“并排跑”
企业用电信任审批
企业在取得《建设用地规划许可证》后，出具补办手续承诺函，并由区相关部门加盖意见后，区供电部门提前受理企业临时供电方案和永久供电方案。
企业临时用水信任审批
企业在取得《建设用地规划许可证》或主管部门意见函和《广州市排水设施设计条件咨询意见》后，出具补办手续承诺函，并加盖区相关部门意见后，区供水部门即可受理企业临时用水申请。
企业土方外运信任审批
由区相关部门负责平整外运土方后交地给企业的项目。企业需要挖基坑等外运土方的，根据有关部门出具的交地标高等证明文件，余泥审批部门给予办理排放（受纳）证。
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按照本方案实施企业筹建的审批，单位和个人没有牟取私利，未与其他单位和个人串通恶意侵害公共利益的，按照区委、区政府、管委会《关于贯彻“三个区分开来”容错纠错的意见》（穗埔文[2017]1号）有关规定执行。
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是不是惊喜不断？
有这么多好的政策
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图文整理丨深寒
编辑丨一金
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