小区要用维修资金 聚不齐人咋办？
目前，阜城住宅小区物业管理综合整治三年行动计划(2018-2020 年) 正在实施，一些小区需使用物业专项维修资金进行维修，但又很难聚集齐业主进行表决， 怎么办？
近期，市房地产管理局印发《关于进一步发挥物业专项维修资金在物业管理综合整治三年行动计划中支持作用的通知》，明确只要在行政主管部门的指导下，街道、社区直接贴公告，不超1/3 业主反对即通过。
《通知》明确，对于部分业主未交存维修资金的住宅区，应当先补交后使用；维修资金不足的住宅区应当由业主自筹解决或者在《阜城住宅小区物业管理综合整治三年行动计划(2018-2020 年)》规定的保障经费措施中列支。
在住宅小区综合整治中，维修资金主要用于房屋本体修缮、设施设备的功能恢复。主要包括屋面及外墙防水、门禁系统更新、排水管线更新、道路设施修复、公共照明设施更新、排水设施改造、监控设施更新、电梯及消防设施大修、绿化功能提升等。
为切实解决维修资金业主表决聚不齐人的难题，降低业主大会和业主委员会的决策成本。《通知》要求，应急维修项目按快捷绿色通道使用程序办理，非应急维修项目要降低使用门槛、优化惠民措施，确保资金使用提速增效。住宅区内凡涉及全体业主受益的道路、路灯、监控等维修项目，可根据《阜阳市物业专项维修资金管理办法》规定采用“ 委托表决、集合表决、默认表决、异议表决”四种表决方式中的一种。
另外，各住宅区在实施物业管理综合整治三年行动计划中，可在区物业管理行政主管部门的指导下，由街道办事处、社区居委会在物业管理区域内事前发布整治公告， 明确告知全体受益业主维修资金使用用途、实施方案、工程预算、组织方式、资金分摊规则、监督措施和法律责任等事项。公告期内持反对意见的业主不超过全体受益业主1/3 的即视为通过。
大力推进“魅力台州”对外传播工程不断提升全市外宣工作影响力
关于浙江工业职业技术学院小企业ERP实训室、电子商务综合实训室采购项目的需求公示
睢阳区村（居）法律顾问在身边 打通法律服务群众的“最后一公里”
长沙市自然村通水泥路建设现场推进会在望城区召开
2018世界物博会主题你来定 组委会期待投稿
小区要用维修资金 聚不齐人咋办？
社保分局走访慰问退休人员 送祝福解疑难
衡水市深化医药卫生体制改革工作会议召开 吕志成出席
假成人高考报名网站诱导考生支付报考费提醒：黑龙江省招生考试信息港为我省招考院唯一官方网站
秦都现场观摩路长制激发管理新动力
富润集团：兼并化肥厂从一餐盒饭开始
市委网信办举办网络安全大讲堂活动
市人大常委会召开党组中心组（扩大）学习会 陈彬主持
遂宁尊重知识尊重人才 激发创新创造激情
东盟经开区：启动“证照分离”改革
白酒指数：10个交易日大跌15%
家校同构暖师魂——安乡县教师进修学校开展“入户送温暖”活动
市政协召开党组会议
武城县探索乡村发展道路的述评 “认真”模式开启业兴村美民富之路
[人社局]成华区四个着力推进“法治人社”建设
近期，市房地产管理局印发《关于进一步发挥物业专项维修资金在物业管理综合整治三年行动计划中支持作用的通知》，明确只要在行政主管部门的指导下，街道、社区直接贴公告，不超1/3 业主反对即通过。
《通知》明确，对于部分业主未交存维修资金的住宅区，应当先补交后使用；维修资金不足的住宅区应当由业主自筹解决或者在《阜城住宅小区物业管理综合整治三年行动计划(2018-2020 年)》规定的保障经费措施中列支。
在住宅小区综合整治中，维修资金主要用于房屋本体修缮、设施设备的功能恢复。主要包括屋面及外墙防水、门禁系统更新、排水管线更新、道路设施修复、公共照明设施更新、排水设施改造、监控设施更新、电梯及消防设施大修、绿化功能提升等。
为切实解决维修资金业主表决聚不齐人的难题，降低业主大会和业主委员会的决策成本。《通知》要求，应急维修项目按快捷绿色通道使用程序办理，非应急维修项目要降低使用门槛、优化惠民措施，确保资金使用提速增效。住宅区内凡涉及全体业主受益的道路、路灯、监控等维修项目，可根据《阜阳市物业专项维修资金管理办法》规定采用“ 委托表决、集合表决、默认表决、异议表决”四种表决方式中的一种。
另外，各住宅区在实施物业管理综合整治三年行动计划中，可在区物业管理行政主管部门的指导下，由街道办事处、社区居委会在物业管理区域内事前发布整治公告， 明确告知全体受益业主维修资金使用用途、实施方案、工程预算、组织方式、资金分摊规则、监督措施和法律责任等事项。公告期内持反对意见的业主不超过全体受益业主1/3 的即视为通过。
大力推进“魅力台州”对外传播工程不断提升全市外宣工作影响力
关于浙江工业职业技术学院小企业ERP实训室、电子商务综合实训室采购项目的需求公示
睢阳区村（居）法律顾问在身边 打通法律服务群众的“最后一公里”
长沙市自然村通水泥路建设现场推进会在望城区召开
2018世界物博会主题你来定 组委会期待投稿
小区要用维修资金 聚不齐人咋办？
社保分局走访慰问退休人员 送祝福解疑难
衡水市深化医药卫生体制改革工作会议召开 吕志成出席
假成人高考报名网站诱导考生支付报考费提醒：黑龙江省招生考试信息港为我省招考院唯一官方网站
秦都现场观摩路长制激发管理新动力
富润集团：兼并化肥厂从一餐盒饭开始
市委网信办举办网络安全大讲堂活动
市人大常委会召开党组中心组（扩大）学习会 陈彬主持
遂宁尊重知识尊重人才 激发创新创造激情
东盟经开区：启动“证照分离”改革
白酒指数：10个交易日大跌15%
家校同构暖师魂——安乡县教师进修学校开展“入户送温暖”活动
市政协召开党组会议
武城县探索乡村发展道路的述评 “认真”模式开启业兴村美民富之路
[人社局]成华区四个着力推进“法治人社”建设