商品房预售专项排查启动
商品房预售专项排查启动
整治重点查处三个方面问题涉嫌犯罪的移交司法
5月23日，记者从全市商品房预（销）售专项排查整治大会上获悉，即日起，本市将开展为期半年的专项整治，对主城区内的房地产开发项目销售现场（展示咨询中心）、中介机构进行全面排查清理，对有投诉举报的项目、公司、机构进行重点调查。
其中，整治重点查处三个方面问题。销售现场违规，包括不按要求公示有关证件，不公开全部房源、价格，采取虚假认购手段营造楼盘旺销的氛围、哄抬房价，商品房销售不进行明码标价等；进行虚假宣传销售，包括擅自发布不具备预售条件的楼盘广告，预售广告中不载明商品房预售许可证书文号，虚假宣传地产项目名称、面积、价格、用途、位置等，违规采取返本销售方式销售商品房等；进行合同欺诈，包括不按规定与购房者签订商品房买卖合同，以格式或条款形式免除自己责任，一房多售、捆绑搭售，侵占或挪用交易资金，为购房人垫付首付款，中介机构强制提供代办过户、贷款、担保、评估、公证等服务，中介机构诱导、唆使、协助交易当事人签订“阴阳合同”等问题。
市房管局相关负责人表示，对整治中发现、群众举报投诉以及媒体曝光的违法违规预（销）售行为，要加大执法检查力度，依法严肃查处。视情节轻重，可采取书面警示责令限期整改、约谈企业主要负责人、停业整顿、取消网上签约资格、行政处罚、公开通报、列入严重违法失信企业名单等措施。违法违规行为应当由其他部门处理的，及时移交有关部门依法处理。涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
（记者 谢龙通讯员 唐玥）
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