实现首季开门红 城南新区加速打造“空中开发区”

【导读】 城南新区利用现有的大数据、现代商贸和科技人才等发展基金作为政策引导，对政府掌握的产业载体和楼宇资源，严把入驻关，招引税收贡献大、科技含量高、集聚能力强的楼宇企业，着力招引服务咨询、商务中介等现代服务企业入驻，全力打造“总部楼”“金融楼”“建安楼”“...
税收超亿元楼宇已达5幢，楼宇税收占到全区税收总额近三成……记者3月26日从城南新区获悉，贯彻市委七届五次会议要求，该区加快新旧动能转换，向楼宇要空间、要发展、要效益，加速打造“空中开发区”，推动区域经济创新转型发展。截至3月25日季度统计截止日，1-3月份城南新区实现楼宇税收2.9亿元，同比增长21%，实现首季开门红。
强化政策引领，该区成立楼宇经济工作领导小组，建立联席会议工作机制，出台扶持政策。2013年以来兑付企业奖励资金近2000万元，培植钱江财富大厦、宝龙城市广场、创投中心、华邦国际大厦、金融城等税收超千万元楼宇12幢，其中税收超亿元楼宇5幢，创投中心纳税突破4亿元。2017年，全区楼宇经济实现税收9.35亿元，占全区税收总额的近30%。
创新招商模式，让高楼大厦变身“空中聚宝盆”。按照“能租则租、能售则售”原则，城南新区采用“资本换股本、租金换股金、产权换股权”等方式，积极创新“定制楼宇”招商模式，把企业需求融入楼宇建设，在硬件上实现企业“拎包入住”。建成楼宇建筑面积250多万平方米，列区重点楼宇招商平台32个，招引入驻中海油、中海地产、固诺新材料等楼宇企业4800余家，引领诸多上下游产业向楼宇经济聚集。去年新招引楼宇企业678家，新增税收超亿元。
注重特色打造，“总部经济”效益日渐显著。城南新区利用现有的大数据、现代商贸和科技人才等发展基金作为政策引导，对政府掌握的产业载体和楼宇资源，严把入驻关，招引税收贡献大、科技含量高、集聚能力强的楼宇企业，着力招引服务咨询、商务中介等现代服务企业入驻，全力打造“总部楼”“金融楼”“建安楼”“信息楼”。对于社会楼宇载体，通过联合招商等形式，着力打造基金、商贸、中介服务等特色楼宇。作为“信息楼”代表的科创大厦已入驻科技信息类企业173家，去年实现税收2021万元。
坚持引优汰劣，商务楼宇旧貌换新颜。该区运用楼宇经济管理软件，加强对全区重点楼宇和具体入驻企业的管控。各街道、各相关单位密切配合，构建全区楼宇经济发展动态监控机制，引导重点楼宇引优汰劣，打造亿元商圈升级版。以创投中心为代表的重点楼宇，采取抬高税收门槛、控制企业业态等形式，实施“腾笼换鸟”，中介服务、文化创意、广告设计、金融证券等优质产业在楼宇中的集聚效应不断放大，含金量不断提升。创投中心入驻企业237家，入驻率达93%，其中总部类企业48家、建筑类企业60家、科技类企业129家。

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