恩宁路7万平米老宅将大变身

被幕布包裹的吉祥坊1号，未来将变成什么模样？
备受关注的广州荔湾区恩宁路改造将再次启动。根据广州产权交易所官网近日挂出的招商公告，荔湾将启动恩宁路历史文化街区房屋修缮活化利用项目，对恩宁路片区已征未拆和拟复建的7万平方米房屋进行招商，拟将其打造成西关历史文化创意街区，预计总投资达1．07亿元。
恩宁路新招商引人瞩目
2016年，蛰伏了10年之久的恩宁路改造以“微改造”方式拉开新序幕。在社会持续关注之下，永庆坊项目最终出炉。随着万科进驻，永庆坊成为集众创办公、教育营地、长租公寓、生活配套等产业的“创客小镇”。
这种让大型商业载体进驻老旧街区的改造模式，引起了社会热议。有人觉得这种改造模式是对西关传统文化的保护和传承；也有人认为，大量引入商业载体将导致居民外迁，影响街区的历史风貌。对于项目运营方而言，改造成本高昂，回本周期漫长。如此种种，一度让外界疑惑：永庆坊之后，恩宁路的改造是否戛然而止？
但事实证明，恩宁路的微改造并未因此停下步伐。近日，广州产权交易所官网挂出“恩宁路历史文化街区房屋修缮活化利用项目”招商公告，对恩宁路片区旧城改造项目中心已征未拆和拟复建的房屋约7万平方米（其中复建约3．6万平方米）进行招商，具体范围为以恩宁路以北、多宝路和元和街以南、宝华路以西地段。项目预计总投资达1．07亿元。
记者留意到，本次涉及的招商房屋面积，与两年前永庆坊项目的危旧房改造面积相比有了大幅增加。项目定位为广州西关历史文化创意街区，设置创意办公区、滨水文化餐饮（酒吧）配套、时尚商业（体验式）及综合配套、精品民宿等，并保留部分居住功能。
改造消息在坊间传开了
记者近日走访恩宁路发现，即将改造的消息已在居民之间传开了。“我们听说9月份要开始改造了。”住在大地旧街8号的余姨告诉记者，大地旧街之前一共住了有近百户人家，经过十年前的改造，如今这条街只剩下12户人家留守。被征迁的民屋有部分已经在当年被拆除，有部分一直闲置。有些屋内堆放了大量建筑垃圾，甚至还有死老鼠，导致街巷蚊虫孳生严重。余姨说，今年3月，终于有工作人员来把这些荒置了整整十年的房屋打开，把里面的垃圾悉数清理，换上了白色的铁门。“看上去像要搞大工程”。
从大地旧街一直走到吉祥坊，记者发现，房屋悉数更换了白色铁门，标上了黑色的数字。“那些换了门的都是当年被征的房子。”安土街44号－1的一位阿伯告诉记者。他所住的这座三层砖木房子孤零零地伫立在安土街上。他说，十年前他家四周都有房子，但已经被拆掉了。
有当地街坊告诉记者，如今住在恩宁片区的原住民已经不多了。继续留守的人也有相当一部分把物业租给外来务工人员。
街坊期盼尽快改善环境
“这里的环境目前确实有待改善。”大地旧街19号的张姨是一个裁缝，日常会坐在自家趟栊门前帮人裁剪衣服。她随身带着臭丸，脚下还放一瓶喷蚊药，随时都要喷几下。有街坊表示，虽然相关部门最近几个月已经把很多房子的垃圾清理，但恩宁片区依然有很多地方存在脏乱的现象。记者走访钟巷一带时，发现很多垃圾。
“我觉得，把那些一直没人管的房子重新修缮，改善周边环境是好事。”对于即将到来的改造，余姨表示期待。大地旧街19号的张姨也表示，希望能尽快改善这里的环境。
文／图 记者何伟杰 实习生蔡凡

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