市城市更新局近日发布《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》
为深入贯彻党的十九大精神，市委市政府将老旧小区微改造作为解决城市发展不平衡不充分问题、实现人民群众对美好生活向往的重要举措，将习近平总书记对广东重要批示精神落到实处。市政府将老旧小区微改造纳入2018年十件民生实事之一。5月25日，市政府审议通过了《广州市2018年城市更新年度计划（第二批）》（下称“计划”）。列入本次计划的正式项目共计428个、25．93平方公里。其中老旧小区微改造项目422个、24．20平方公里；片区策划项目1个、1．23平方公里；旧村庄综合整治项目1个、0．42平方公里；国有土地旧厂自主改造项目3个、0．06平方公里；土地整备或政府收储项目1个、0．02平方公里。本批计划主要特点如下：
一是项目以保障民生为主。项目类型以老旧小区微改造项目为主，坚持问题导向，补齐民生短板，改善人居环境，促进社区治理，将老旧小区微改造带到大变化，让群众的获得感、幸福感、安全感更强、更可持续。计划中老旧小区微改造项目422个，占总计划数98％。
二是加大投入提升品质。按照市委市政府决策部署，加大市财政资金的支持力度，把有限的财政资金投入到最需要的地方，以匠心精神打造一批高品质的老旧小区微改造示范项目，切实惠民生、促发展。
三是有序推进分步实施。按照“续建一批、开工一批、筹备一批”的思路，分年度分步骤有计划地精准施策，有序推进。同时做好前期工作，规范建设实施，将老旧小区微改造这一民生工程做好、做实。
四是计划安排市财政资金约12．5亿元，重点推进老旧小区微改造。按项目类型统计，投入老旧小区微改造项目的资金共计12．4亿元，占安排资金总量的99％；按项目所属行政区统计，越秀、荔湾、天河三区项目共安排资金7．75亿元，占资金总量的62％。
五是采取epc总承包（设计施工一体化）、企业代建、国企平台、区政府相关部门作为项目业主、bot等模式组织改造，建立因地制宜的项目建设管理机制。对于由同一个改造主体实施的多个老旧小区微改造项目，在招标环节鼓励多个项目“打包”招标，简化工作环节，加快实施进度。
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