威海市住房公积金最新热点问题解答
1、我现在首套房的公积金贷款没还清，我一把还清贷款后，再买房还能用公积金贷款吗？
答：购买第二套房符合条件的，可以申请公积金贷款。但是，首套房的公积金贷款还清后，需要间隔3年以上才可以再次使用公积金贷款。
2、我的公积金交了不到两年，里面有1万多点，我现在还没结婚，我能贷多少钱？
答：贷款的额度按照你公积金余额的20倍来计算，最高不超过30万元，并且每月还款额不能超过公积金缴交基数的50%。具体贷款额度需要你拿着身份证、户口本、买房合同及首付收据到公积金大厅审核以后才可以确定。
3、我单身在威海没有房子，请问租房怎么取公积金？
答：为减少职工跑腿次数，方便职工办理业务，住房公积金管理中心与市区范围内不动产登记中心已实现联网，你只需要拿着你的身份证、户口本和本人名下威海的银行卡就可以办理提取了，每人每年最多可以提取6000元；如果你是在文登、荣成或者乳山交的公积金，那么还需要去当地的不动产中心出具一份无房证明才可以。
4、请问个体工商户可以交公积金吗？交了以后可以贷款吗？
答：考虑到很多从事个体工作的职工也有购房的需求，所以凡是在威海社保机构正常连续缴纳社会保险一年以上的，均可自愿缴存住房公积金，并且与其他缴存人员享受同等权利，提取和贷款均按照我市统一的公积金政策执行。
5、我买房申请的组合贷款，公积金贷款每个月从账户里直接扣，但是我们夫妻俩账户里仍然有结余，那我能提出来还商贷吗？
答：组合贷款中的商业住房贷款部分，每年也可以提取一次公积金用于还款，但提取金额不能超过商贷部分一年的还款额。
6、我现在公积金还没交够12个月，我可以先申请商贷，到时候再转成公积金贷款吗？
答：由于目前住房公积金个贷率较高，暂时停止商业贷款转公积金贷款业务，待个贷率下降至合理区间时，再视情况恢复执行。你现在可以每年提取一次住房公积金用于还款，但提取金额不超过贷款一年的还款额。
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