巡查组为居民解决房产“无证”难题

（长江日报记者叶子兰通讯员张晓晓）开发商擅自把复式楼分割成单层后对外销售，18年来居民的房屋无法办理不动产证。市委基层作风巡查第五组入驻武昌区后，直面矛盾、化解积案。近日，桂花公寓5栋b座的居民终于能提交资料办证了。
去年11月，武昌区中山路桂花公寓小区有居民反映房屋无法办证问题。市委基层作风巡查第五组认为此事关系到群众切身利益，将其列为巡查组重点直办案件。
经查，桂花公寓由武汉同昌房地产开发有限公司于1999年开发建成交付，据当时核发的建设工程规划许可证显示，该公寓5栋b座共有30套复式房。而开发商将其中20套复式非法分割成平层销售，导致购买了这部分房屋的30余户居民无法办证。
巡查组认为，开发商违规建设、分割并销售商品房，是导致购居民办不了证的主要原因，“居民在完全不知开发商违规的情况下购买了分割的房屋，也是受害者，应该为其办证”。但因开发商营业执照处于吊销状态且相关责任人下落不明，材料不齐全，缺乏办证要件，让此事一度陷入困境。
“要保障居民的合法权益，更要维护城市规划的严肃性。”巡查组迅速与武昌区纪委、区政府办建立联席会议机制，并联合相关部门成立桂花公寓工作专班，多次实地调查会议讨论后，巡查组决定启动桂花公寓分割房屋不动产权证的办理程序。会后，巡查组督办各部门迅速落实：区房管局核实准确的房屋面积，区规土分局负责寻找开发商相关负责人并由其提交材料，申请办理首次登记，街道给居民做好相关解释工作。
目前，桂花公寓房产商品权属证明已经办理好，相关房主可按程序提交资料到房产部门办理不动产证。

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