昆明市五华区人民政府政务服务管理局五华区政务服务中心（万彩城市花园）内部物业服务管理公开招标公告

1. 采购公告内容：
1. 1采购条件
本招标项目五华区政务服务中心（万彩城市花园）内部物业服务管理，已由相关文件批准，采购人为昆明市五华区人民政府政务服务管理局，招标代理人为云南禹信招标代理有限公司。本项目资金来源已落实，具备采购条件，现对五华区政务服务中心（万彩城市花园）内部物业服务管理进行公开招标。
1. 2 项目概况及采购范围
1. 2.1项目概况：
1. 2.1.1项目地址：昆明市五华区政务服务中心（万彩城市花园）。
1. 2.1.2项目概况：昆明市五华区政务服务中心（万彩城市花园）办公用房面积8100平方米，配置四部电梯，八处出口（通道），为做好五华区政务服务中心（大厅）日常维护管理和政务服务工作，现需选择一家有能力的物业服务单位对办公区安保、会务、卫生保洁及水电维修维护、设施设备维护等进行管理及服务，以保障办公区的正常有序运转。
1. 2.2采购范围：
（1）安保服务，保安人员要求12名，服务内容包括但不限于：承担五华区政务服务中心（万彩城市花园）安保及守护工作。
（2）保洁管理服务，人员要求6名，服务内容包括但不限于：办公区域、通道、停车场、电梯间、卫生间的日常清扫保洁，垃圾收集、掏运，水池清洗、室内绿化等。
（3）水电维护，人员要求2名，服务内容包括但不限于：办公区公共设施、水电设施、道闸、电梯、技防设施、配电室、消防设施日常维修维护保养等。
（4）会务服务，人员要求2名，服务内容包括但不限于：会议音频灯光调试和保洁服务，确保会议设施正常使用。
（5）项目管理，人员要求1名，工作内容包括但不限于对整个物业服务工作进行统一管理。
1. 2.3计划服务周期：自合同签订起3年。
1. 2.4采购预算：110万元/年，3年合计330万元。
1. 2.5质量要求：按照国家该行业相关标准和合同约定的相关要求，为甲方提供高质量管理服务，并随时接受甲方的检查、监督。
1. 3投标人资格要求
1. 3.1资格要求：投标人符合政府采购法第二十二条要求；
1. 3.2资质条件：具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具
备有效的营业执照经营范围包括物业管理服务，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
1. 3.3信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（供应商的信用记录，由供应商
通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等
渠道查询信用记录，并将查询结果截图附在投标文件中）；
1. 3.4财务要求：提供近三年（2015-2017年）财务报表（现金流量表、利润表、资产负债表）；
1. 3.5人员配置要求：管理人员不少于1名、保洁人员不少于6名、水电维护不少于2名、会务服
务不少于2人、安保人员不少于12人，共计23人，配备人员年龄为18-50岁，其中：会务服务人员必须为18至40岁，所有人员需政审合格，均具备健康证；
1. 3.6其他要求：提供2017年以来连续三个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
1. 3.7遵照昆监管联发[2014]3号关于印发《昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定<试行>》的通知，投标人应在领取中标通知书时向采购人提供由检察机关出具的自本招标公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格。
1. 3.8本次招标不接受联合体投标。
1. 3.9资格审查方式：本次招标项目采取资格后审方式。
2. 采购文件的获取：
2. 1 凡有意参加投标者，请于 2018-07-10 15:52 至 2018-07-17 23:59 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（usbkey）在网上获取电子采购文件及其它采购资料；未办理企业数字证书（usbkey）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（usbkey），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取采购文件，此为获取采购文件的唯一途径。
2. 2 采购人不提供邮购采购文件服务。
3. 投标文件的递交：
3. 1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018-08-02 09:30。
3. 2网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，供应商须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录投标文件的光盘，地点昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼3楼（昆明市公共资源交易中心），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件（光盘），视为撤回投标文件，采购人不予受理。
4. 发布公告的媒介：
中国政府采购网、云南省政府采购网、昆明市公共资源交易平台公共服务系统
5. 联系方式：
采购人：昆明市五华区人民政府政务服务管理局
地址：云南省昆明市五华区虹山东路版筑翠园小区商业街15栋
联系人：贾工
联系电话：13888778686
采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地址：昆明市穿金路与二环北路交叉口禧瑞都永安国际20楼2001室
联系人：赵工张工
电话：13708885070 13987634457
传真：0871-68233238
监督部门：五华区政府采购监督管理办公室
电话：0871-63632359

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