龙海：实施《福建省农村村民住宅建设管理办法》的补充意见

9日，据了解，为进一步规范我市农村建房重点管控区域(特指石码镇所辖城中村以及榜山镇平宁村西头社)村民建房审批管理，引导群众合法建房，确保施工安全，根据有关法律法规，结合《龙海市人民政府关于贯彻实施<福建省农村村民住宅建设管理办法>的意见》，经龙海市第十七届人民政府第十七次常务会议研究通过，石码镇、榜山镇人民政府，市直有关单位提出了关于之前已按规定办理危房改建审批手续且严格按设计图纸施工的单层民房，申请在现状房屋基础上加盖一层的，业主应首先自行委托具备资质的第三方鉴定机构，对现状房屋进行结构安全可靠性检测鉴定。经鉴定满足加层结构安全条件的，由业主委托具备资质的建筑设计单位(宜为承担现状单层房屋施工图设计的原建筑设计单位)设计房屋加层施工图，并按规定程序申请办理房屋加层建设工程规划许可证；如经鉴定现状房屋无法满足加层结构安全条件，则应拆除现状建筑物，按两层进行整体施工图设计并按规定申请改建；加强鉴定机构对房屋结构安全可靠性检测鉴定结果、设计单位对房屋加层建筑设计成果的真实性、准确性、合法性负责；业主和施工单位对房屋加层施工过程的质量和安全负责；之前已按规定办理危房改建审批手续但没有按图施工、擅自超出批准的建筑面积进行改建的单层民房，不得重新申请房屋加层改建；之前已按规定办理危房改建审批手续但目前尚未动工的单层民房，允许按两层重新设计施工图并按规定重新申请危房改建。原已批准的建设工程规划许可证作废等补充意见。并提出危房改建建筑设计要突出闽南风格，传承传统文化。

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