濉溪县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(濉国土告字[2017]021号)
经濉溪县人民政府批准,濉溪县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 5(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：
濉国土挂（2016）018号
宗地总面积：
17410平方米
宗地坐落：
濉溪县浍河路北、南关路西侧
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.2
建筑密度(%)：
小于或等于28
绿化率(%)：
大于或等于30
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
1744万元
估价报告备案号
起始价：
2180万元
加价幅度：
20万元
挂牌开始时间：
2018年01月05日08时00分
挂牌截止时间：
2018年01月18日09时00分
备注：
该宗地规划用途为商住用地，总面积26.11亩，住宅用地约24.87亩，商业用地1.24亩。出让年限：商业40年，住宅70年。
宗地编号：
濉国土挂（2016）029号
宗地总面积：
47448.92平方米
宗地坐落：
县城后大街北、榕树路西侧
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.2
建筑密度(%)：
小于或等于28
绿化率(%)：
大于或等于30
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
5835万元
估价报告备案号
起始价：
7293万元
加价幅度：
20万元
挂牌开始时间：
2018年01月05日08时00分
挂牌截止时间：
2018年01月18日09时00分
备注：
该宗地约71.17亩，其中商业约8.1亩，住宅约63.07亩，出让年限：商业40年，住宅70年。
宗地编号：
濉国土挂（2016）030号
宗地总面积：
73270.94平方米
宗地坐落：
县北环路南、龙脊山路西
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.2
建筑密度(%)：
小于或等于28
绿化率(%)：
大于或等于30
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
9854万元
估价报告备案号
起始价：
12317万元
加价幅度：
20万元
挂牌开始时间：
2018年01月05日08时00分
挂牌截止时间：
2018年01月18日09时00分
备注：
该宗地:109.9亩，其中商业约11亩，住宅约98.9亩，出让年限：商业40年，住宅70年。
宗地编号：
濉国土挂（2017）041号
宗地总面积：
56244.31平方米
宗地坐落：
濉溪县百善镇振兴路东、黄集路南
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.2
建筑密度(%)：
小于或等于20
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
3616万元
估价报告备案号
起始价：
4520万元
加价幅度：
20万元
挂牌开始时间：
2018年01月05日08时00分
挂牌截止时间：
2018年01月18日09时00分
备注：
该宗地:84.37亩，其中商业约4.5亩，住宅约79.87亩，出让年限：商业40年，住宅70年。
宗地编号：
濉国土挂（2016）030号
宗地总面积：
73270.94平方米
宗地坐落：
县北环路南、龙脊山路西
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.2
建筑密度(%)：
小于或等于28
绿化率(%)：
大于或等于30
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
9854万元
估价报告备案号
起始价：
12317万元
加价幅度：
20万元
挂牌开始时间：
2018年01月05日08时00分
挂牌截止时间：
2018年01月18日09时00分
备注：
该宗地:109.9亩，其中商业约11亩，住宅约98.9亩，出让年限：商业40年，住宅70年。
宗地编号：
濉国土挂（2017）041号
宗地总面积：
56244.31平方米
宗地坐落：
濉溪县百善镇振兴路东、黄集路南
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.2
建筑密度(%)：
小于或等于20
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
3616万元
估价报告备案号
起始价：
4520万元
加价幅度：
20万元
挂牌开始时间：
2018年01月05日08时00分
挂牌截止时间：
2018年01月18日09时00分
备注：
该宗地:84.37亩，其中商业约4.5亩，住宅约79.87亩，出让年限：商业40年，住宅70年。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 1、申请书；2、境内外法人和其他组织合法存在的文件和有效证明；3、组织机构代码证；4、法定代表人证明书；5、法定代表人身份证；6、委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证；7、竞买保证金（银行汇票且与申请人名称一致）；8、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；9、联合竞买的还需提供联合申请各方共同签署的申请书；各方的有效身份证明文件；联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2017年12月15日 至 2018年01月16日 到 濉溪县土地储备发展中心 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2018年01月05日 至 2018年01月16日 到 濉溪县土地储备发展中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年01月16日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年01月17日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 濉溪县公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
濉国土挂（2016）018号 号地块:2018年01月05日08时00分 至 2018年01月18日09时00分 ;
濉国土挂（2016）029号 号地块:2018年01月05日08时00分 至 2018年01月18日09时00分 ;
濉国土挂（2016）030号 号地块:2018年01月05日08时00分 至 2018年01月18日09时00分 ;
濉国土挂（2017）041号 号地块:2018年01月05日08时00分 至 2018年01月18日09时00分 ;
濉国土挂（2017）042号 号地块:2018年01月05日08时00分 至 2018年01月18日09时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次出让方式为“限房价、竞地价”挂牌出让，本次挂牌出让地块实物由宗地所在镇（园区）负责按期交付，并协调解决土地交付过程中的相关事宜，依法解决由此引起的所有纠纷。
（三）根据县建投公司出具的相关材料，以上宗地竞买人须为具有一级及以上资质建筑施工上市或国有企业，且本级或其子公司具备二级及以上开发资质，或具备以上条件的、无隶属关系具备二级及以上开发资质的房地产开发企业和具有一级及以上资质建筑施工上市或国有企业组成的联合体。（本条以县建投公司出具材料为准）。
（四）各地块竞买人须全面掌握宗地的基本情况，认真阅读竞买地块《小区建设购置合同》，同意购置合同的条款，取得以上宗地国有建设用地使用权后，与国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，濉国土挂（2016）018、029、030号宗地根据县城乡建设委员会要求，符合条件后，与濉溪富强公司签订《小区建设购置合同》并严格按合同约定履行。购置合同的履行由县城乡建设委员会监督；濉国土挂（2017）041、041号宗地根据濉溪建设投资股份集团有限公司要求，符合条件后，与濉溪建设投资股份集团有限公司签订《小区建设购置合同》并严格按合同约定履行。购置合同的履行由濉溪县百善镇人民政府监管。
本次出让宗地购置物回购单价及总价分别为：
濉国土挂（2016）018号单价为3975.56元/平方米，总价为14502.85万元。
濉国土挂（2016）029号单价为3956.56元/平方米，总价为35213.34万元。
濉国土挂（2016）030号单价为4236.11元/平方米，总价为53751.94万元。
濉国土挂（2017）041号单价为3527.86元/平方米，总价为41088.66万元。
濉国土挂（2017）042号单价为3789.32元/平方米，总价为32084.89万元。
（五）以上宗地土地竞得人须按各地块县建委出具的规划设计条件及县规委会审核通过的《小区规划及建筑方案设计》、《小区建筑安装施工图》、《小区配套基础设施施工图》、《小区人防设计施工图》等进行建设。宗地内所有建筑物、附属物不得对外销售，濉国土挂（2016）018、029、030号宗地按照《小区建设购置合同》的约定销售给濉溪富强公司；濉国土挂（2017）041、041号宗地按照《小区建设购置合同》的约定销售给濉溪建设投资股份集团有限公司。
（六）濉国土挂（2016）030号竞得人须承诺参加濉溪《地产专刊》中编号为2号商住用地(一半)的竞买，且竞买报价不得低于挂牌起始价。在无其他人参与竞买的情况下，本宗地竞得人必须按2号商住用地(一半)挂牌起始价揭牌，兜底开发。2号商住用地位于县紫薇路西、闸河西路南，规划为商住用地，该地块基本情况以最终出让方案为准。
(七)本次出让宗地，由土地竞得人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估。
（八）本次出让宗地教育配套设施按照《濉溪县人民政府办公室关于新建住宅区配套建设教育设施的补充通知》（濉政办【2014】2号）执行。
（九）地块具体指标及规划要求详见规划部门正式批准文件，项目投资立项，环保，土地登记、开发建设等手续审批事项按规定执行。
（十）本次出让宗地面积以政府最终颁发的《中华人民共和国不动产权证书》为准，出让金根据实际面积进行调整。
（十一）本次出让宗地设有保留底价，不达底价不成交。
（十二）竞得人在签定《成交确认书》后10个工作日内与濉溪县国土资源局签定《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后一个月内，交付出让价款的80%，余款于土地交付时付清（不超过半年），所有款项一律以银行转账支付。
（十三）本次出让宗地详细规划及其他条件，见挂牌《出让文件》。
（十四）本次出让宗地最终解释权归县国土局、县建投公司、县建委、县房管局、县百善镇政府。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：濉溪县土地储备发展中心（濉溪县建投集团10楼）
联 系 人：汪玉萍 郑万清
联系电话：0561-6074528
开户单位：濉溪县会计核算中心
开户银行：徽商银行濉溪支行
银行帐号：1331701021000040787
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号：
濉国土挂（2016）018号
宗地总面积：
17410平方米
宗地坐落：
濉溪县浍河路北、南关路西侧
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.2
建筑密度(%)：
小于或等于28
绿化率(%)：
大于或等于30
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
1744万元
估价报告备案号
起始价：
2180万元
加价幅度：
20万元
挂牌开始时间：
2018年01月05日08时00分
挂牌截止时间：
2018年01月18日09时00分
备注：
该宗地规划用途为商住用地，总面积26.11亩，住宅用地约24.87亩，商业用地1.24亩。出让年限：商业40年，住宅70年。
宗地编号：
濉国土挂（2016）029号
宗地总面积：
47448.92平方米
宗地坐落：
县城后大街北、榕树路西侧
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.2
建筑密度(%)：
小于或等于28
绿化率(%)：
大于或等于30
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
5835万元
估价报告备案号
起始价：
7293万元
加价幅度：
20万元
挂牌开始时间：
2018年01月05日08时00分
挂牌截止时间：
2018年01月18日09时00分
备注：
该宗地约71.17亩，其中商业约8.1亩，住宅约63.07亩，出让年限：商业40年，住宅70年。
宗地编号：
濉国土挂（2016）030号
宗地总面积：
73270.94平方米
宗地坐落：
县北环路南、龙脊山路西
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.2
建筑密度(%)：
小于或等于28
绿化率(%)：
大于或等于30
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
9854万元
估价报告备案号
起始价：
12317万元
加价幅度：
20万元
挂牌开始时间：
2018年01月05日08时00分
挂牌截止时间：
2018年01月18日09时00分
备注：
该宗地:109.9亩，其中商业约11亩，住宅约98.9亩，出让年限：商业40年，住宅70年。
宗地编号：
濉国土挂（2017）041号
宗地总面积：
56244.31平方米
宗地坐落：
濉溪县百善镇振兴路东、黄集路南
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.2
建筑密度(%)：
小于或等于20
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
3616万元
估价报告备案号
起始价：
4520万元
加价幅度：
20万元
挂牌开始时间：
2018年01月05日08时00分
挂牌截止时间：
2018年01月18日09时00分
备注：
该宗地:84.37亩，其中商业约4.5亩，住宅约79.87亩，出让年限：商业40年，住宅70年。
宗地编号：
濉国土挂（2016）030号
宗地总面积：
73270.94平方米
宗地坐落：
县北环路南、龙脊山路西
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.2
建筑密度(%)：
小于或等于28
绿化率(%)：
大于或等于30
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
9854万元
估价报告备案号
起始价：
12317万元
加价幅度：
20万元
挂牌开始时间：
2018年01月05日08时00分
挂牌截止时间：
2018年01月18日09时00分
备注：
该宗地:109.9亩，其中商业约11亩，住宅约98.9亩，出让年限：商业40年，住宅70年。
宗地编号：
濉国土挂（2017）041号
宗地总面积：
56244.31平方米
宗地坐落：
濉溪县百善镇振兴路东、黄集路南
出让年限：
70年
容积率：
大于1并且小于或等于2.2
建筑密度(%)：
小于或等于20
绿化率(%)：
大于或等于35
建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他普通商品住房用地
投资强度：
万元/公顷
保证金：
3616万元
估价报告备案号
起始价：
4520万元
加价幅度：
20万元
挂牌开始时间：
2018年01月05日08时00分
挂牌截止时间：
2018年01月18日09时00分
备注：
该宗地:84.37亩，其中商业约4.5亩，住宅约79.87亩，出让年限：商业40年，住宅70年。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件： 1、申请书；2、境内外法人和其他组织合法存在的文件和有效证明；3、组织机构代码证；4、法定代表人证明书；5、法定代表人身份证；6、委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证；7、竞买保证金（银行汇票且与申请人名称一致）；8、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；9、联合竞买的还需提供联合申请各方共同签署的申请书；各方的有效身份证明文件；联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2017年12月15日 至 2018年01月16日 到 濉溪县土地储备发展中心 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2018年01月05日 至 2018年01月16日 到 濉溪县土地储备发展中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年01月16日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年01月17日17时30分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 濉溪县公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
濉国土挂（2016）018号 号地块:2018年01月05日08时00分 至 2018年01月18日09时00分 ;
濉国土挂（2016）029号 号地块:2018年01月05日08时00分 至 2018年01月18日09时00分 ;
濉国土挂（2016）030号 号地块:2018年01月05日08时00分 至 2018年01月18日09时00分 ;
濉国土挂（2017）041号 号地块:2018年01月05日08时00分 至 2018年01月18日09时00分 ;
濉国土挂（2017）042号 号地块:2018年01月05日08时00分 至 2018年01月18日09时00分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次出让方式为“限房价、竞地价”挂牌出让，本次挂牌出让地块实物由宗地所在镇（园区）负责按期交付，并协调解决土地交付过程中的相关事宜，依法解决由此引起的所有纠纷。
（三）根据县建投公司出具的相关材料，以上宗地竞买人须为具有一级及以上资质建筑施工上市或国有企业，且本级或其子公司具备二级及以上开发资质，或具备以上条件的、无隶属关系具备二级及以上开发资质的房地产开发企业和具有一级及以上资质建筑施工上市或国有企业组成的联合体。（本条以县建投公司出具材料为准）。
（四）各地块竞买人须全面掌握宗地的基本情况，认真阅读竞买地块《小区建设购置合同》，同意购置合同的条款，取得以上宗地国有建设用地使用权后，与国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，濉国土挂（2016）018、029、030号宗地根据县城乡建设委员会要求，符合条件后，与濉溪富强公司签订《小区建设购置合同》并严格按合同约定履行。购置合同的履行由县城乡建设委员会监督；濉国土挂（2017）041、041号宗地根据濉溪建设投资股份集团有限公司要求，符合条件后，与濉溪建设投资股份集团有限公司签订《小区建设购置合同》并严格按合同约定履行。购置合同的履行由濉溪县百善镇人民政府监管。
本次出让宗地购置物回购单价及总价分别为：
濉国土挂（2016）018号单价为3975.56元/平方米，总价为14502.85万元。
濉国土挂（2016）029号单价为3956.56元/平方米，总价为35213.34万元。
濉国土挂（2016）030号单价为4236.11元/平方米，总价为53751.94万元。
濉国土挂（2017）041号单价为3527.86元/平方米，总价为41088.66万元。
濉国土挂（2017）042号单价为3789.32元/平方米，总价为32084.89万元。
（五）以上宗地土地竞得人须按各地块县建委出具的规划设计条件及县规委会审核通过的《小区规划及建筑方案设计》、《小区建筑安装施工图》、《小区配套基础设施施工图》、《小区人防设计施工图》等进行建设。宗地内所有建筑物、附属物不得对外销售，濉国土挂（2016）018、029、030号宗地按照《小区建设购置合同》的约定销售给濉溪富强公司；濉国土挂（2017）041、041号宗地按照《小区建设购置合同》的约定销售给濉溪建设投资股份集团有限公司。
（六）濉国土挂（2016）030号竞得人须承诺参加濉溪《地产专刊》中编号为2号商住用地(一半)的竞买，且竞买报价不得低于挂牌起始价。在无其他人参与竞买的情况下，本宗地竞得人必须按2号商住用地(一半)挂牌起始价揭牌，兜底开发。2号商住用地位于县紫薇路西、闸河西路南，规划为商住用地，该地块基本情况以最终出让方案为准。
(七)本次出让宗地，由土地竞得人自行出资委托具有资质的中介机构进行地质灾害危险性评估。
（八）本次出让宗地教育配套设施按照《濉溪县人民政府办公室关于新建住宅区配套建设教育设施的补充通知》（濉政办【2014】2号）执行。
（九）地块具体指标及规划要求详见规划部门正式批准文件，项目投资立项，环保，土地登记、开发建设等手续审批事项按规定执行。
（十）本次出让宗地面积以政府最终颁发的《中华人民共和国不动产权证书》为准，出让金根据实际面积进行调整。
（十一）本次出让宗地设有保留底价，不达底价不成交。
（十二）竞得人在签定《成交确认书》后10个工作日内与濉溪县国土资源局签定《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后一个月内，交付出让价款的80%，余款于土地交付时付清（不超过半年），所有款项一律以银行转账支付。
（十三）本次出让宗地详细规划及其他条件，见挂牌《出让文件》。
（十四）本次出让宗地最终解释权归县国土局、县建投公司、县建委、县房管局、县百善镇政府。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：濉溪县土地储备发展中心（濉溪县建投集团10楼）
联 系 人：汪玉萍 郑万清
联系电话：0561-6074528
开户单位：濉溪县会计核算中心
开户银行：徽商银行濉溪支行
银行帐号：1331701021000040787
濉溪县国土资源局
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