绵阳|小区物业怎么管 先请你来提意见

绵阳新闻网讯 记者5月31日从绵阳市住建局获悉，《绵阳市物业管理条列(草案)》(征求意见稿)已正式出炉，即日起开始面向社会各界征求意见。
据介绍，截止2017年底，绵阳共有物业企业401家，服务近43万户、120余万人，年营业收入12.2亿元。在物业行业快速发展的同时，也产生了大量的矛盾纠纷。近三年，仅受理书记市长信箱、网络舆情、12319投诉就达760余件，来信来访呈上升趋势。
市住建局相关人士介绍，2017年，国务院相继取消了物业管理师和物业服务企业资质的行政许可，原来的管理模式已经不适应管理工作的需要，物业行业立法迫在眉睫。《绵阳市物业管理条列(草案)》(征求意见稿)，内容包括关于物业服务收费的规定、小区停车位租售、设立业主委员会相关规定、物业保修金的规定等等，与市民息息相关。
例如征求意见稿中就提到，不得擅自提高收费标准、增加收费项目或者降低服务标准；不得擅自利用或者允许他人利用物业共用部位、共用设施设备经营；不得擅自改变物业服务用房，业主议事用房和共用部位、共用设施涉笔的用途；不得擅自占用、挖掘物业管理区域道路或者场地，损害业主共同利益；不得擅自实施停水、停电、停气等；不得骗取、挪用或者侵占住宅专项维修资金；不得向业主收取装修保证金或押金等。
征求意见稿中还提到，物业管理区域内属于建设单位所有的车位、车库，业主、物业使用人需要承租的，建设单位应当出租，不得以只售不租为由拒绝。
值得注意的是，征求意见稿中明确提出，确需利用业主共有的道路或者其他公共场地改建停车位的，应当经业主大会决议，并依法办理规划、消防等相关手续。
市住建局相关人士表示，欢迎社会各界人士积板参与研究，提出意见和建议。同时还将举行立法听证会，相关部门将面向全市公开征集对物业管理有一定了解和议政能力的各界人士作为听证会代表。（绵阳日报社全媒体记者　兰建春）联系地址：涪城路76号建设大厦7楼市住建局政策法规科截止日期：2018年6月20日
联系电话：0816-2236307
电子邮箱：903063380@qq.com
编辑：蒋小莉

---

新罗供电公司主动上门服务帮助贫困户发展光伏项目
市人才交流服务中心开展高校毕业生就业服务活动
节水行动进校园 让节水成为一种习惯
汪泉：主动作为 推动新时代人大工作与时俱进
现场直击！一居民家中发生火灾，电冰箱当场烧毁！出警后，他们变成了“酱”！
绵阳|小区物业怎么管 先请你来提意见
盐田区盐田街道明珠社区民意表达工作室开展辖区困难户走访慰问活动
向惠民利民工程“梗阻”开刀　双牌“三级同查”监督民生项目
市政部门抢抓有利时机 做实春季市政设施养护
东辽县政协召开第九届委员会第八次常委会议
捐献热血 分享生命--黑河市中心血站开展献血知识讲座活动
“和谐婚姻 和谐家庭”法律志愿服务培训进社区
我市三十四中人行天桥油饰工程竣工
文化名市看安丘——全国网络媒体采风团走进安丘桃花节
25万人到什邡马井“赶会”
国际志愿者日在即徐州市组织开展志愿服务集中行动
我市召开公平竞争审查工作联席会议联络员会
王益区举办“文明交通我先行”活动
埇桥区沱河街道：整治餐饮业污染
第三届中国军民两用技术创新应用大赛海盐赛事启动