泰顺开发闲置宅基地，盘活山地资源

变山地劣势为建设优势，开发保护双受益。前不久，泰顺探索推出“坡地村镇”改革，在“点状布局、垂直开发”用地模式创新基础上，因地制宜丰富新内涵，打包，为作答保护与发展命题提供了“泰顺解法”。
位于飞云湖畔的云湖天地养生养老服务中心项目，是“浙商回归”项目，也是泰顺县把项目“种”在山坡地的典型。去年8月，入选省第三批“坡地村镇”建设用地试点项目名单，成为本次我市唯一一个入选项目。山区建设用地指标缺曾困扰着投资方和属地乡镇，有了“坡地村镇”改革破题，项目原计划农转用总面积94亩，缩减至17亩，不仅实现“零占耕地”，而且为该县节约70余亩宝贵用地资源。
与此同时，该县打包开发宅基地造资源，将“三改一拆”“大拆大整”中老旧危房拆后宅基地集中复垦再利用，全力破解山区耕地占补平衡问题。“不仅拆房可得补助，明年还能免费种上造好的新田。”该县柳峰乡东桥村村民王世潘将家里3间老房也拆了造田，现在已经拿到8万多元的补助金。2017年底，该县农村宅基地复垦项目第一批464亩水田通过验收，1400多户农民拆除危旧房后的闲置宅基地“涅槃重生”，成了村民耕作的“希望田”。
“向低丘缓坡地要资源，化零为整盘活资源，我们‘一减一增’双向发力。”泰顺县国土资源局局长刘晓亮精打细算着山区“土地账”。据悉，目前泰顺共有低丘缓坡地19642.26公顷，这些资源的盘活利用，是山区破解项目“占地大、用地多、容积率低”的有力武器。（报道组 陈祥磊 记者 郭乐燕）

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